plan estrategico

ARRAS CONFIRMATORIAS
En primer lugar, encontramos las arras confirmatorias. Las arras confirmatorias son aquellas que se dirigen a reforzar la existencia del contrato, constituyendo una señal oprueba de su celebración o bien representando un principio de ejecución. El deudor entrega al acreedor una parte del precio que se debe, el resto con posterioridad del momento de celebración delcontrato. Esta suma, es un anticipo del precio que llegado el momento de cumplir con el resto del precio si se produce el incumplimiento, serán de aplicación las reglas del Código Civil, en concreto el art.1.124, así la parte perjudicada por el incumplimiento podrá exigir:
El cumplimiento del contrato o ejecución forzosa, computando las arras que ya se tienen a para exigir responsabilidades.
Laresolución, consistente en la devolución de la cosa y los precios, así como solicitando una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento.

Tipos de contratos

Contratosnominados: son aquellos contratos en los que sus reglas están concretadas de manera supletoria, a veces incluso imperativas por el legislador, ejemplo compraventa, permuta, arrendamiento sociedad, seguro.Contratos innominados: Aquellos contratos que no son objeto de ninguna reglamentación legal bajo especial denominación.
Contratos unilaterales: Se encuentra enmarcados en el artículo 1103 delcódigo civil, aquellos en que una de las personas están obligadas, respectos de otras sin que por partes e estas últimas se contraigan compromisos, ejemplo la donación.Contratos bilaterales: según el artículo 1102 del Código Civil, son aquellos en que los contratantes se obligan recíprocamente, los unosrespectos de los otros. ejemplo la venta y la locación. Contratos a título oneroso; el artículo 1106 del Código Civil establece que el contrato a título oneroso es aquel que...