Plan Zonal Centro

FORO: LA REVITALIZACIÒN INMOBILIARIA DEL CENTRO DE BOGOTÀ

CONTENIDO
CONTENIDO

I.I. ANTECEDENTES
ANTECEDENTES
II.II. LA
LAOPERACIÓN
OPERACIÓNESTRATÉGICA
ESTRATÉGICADEL
DELCENTRO
CENTRO
III.
III. EL
ELPLAN
PLANZONAL
ZONALDEL
DELCENTRO
CENTRO
IV.
IV. EL
ELPROGRAMA
PROGRAMATERRITORIAL
TERRITORIALINTEGRADO
INTEGRADO––BARRIOS
BARRIOS
LAS
LASCRUCES
CRUCESYYSAN
SANBERNARDO
BERNARDO
V.
V. LASLASDINÁMICAS
DINÁMICASACTUALES
ACTUALESDEL
DELCENTRO
CENTRO

ANTECEDENTES
ANTECEDENTES::La
Larecuperación
recuperaciónde
deáreas
áreascentrales
centrales––un
unobjetivo
objetivoposible
posible
CENTROS RENOVADOS,
CONSERVADOS Y RECUPERADOS

NUEVA YORK Times Square LONDRES Barbican Centre

BUENOS AIRES Puerto Madero

SAO PAULO Parque Añangabau

BARCELONA Puerto y Mall de la Fusta

GUAYAQUIL Malecón 2000Proyectos
y acciones
específicas
para recuperar
y fortalecer los
atractivos
de las
ciudades,
especialmente
su patrimonio
tangible
e intangible

ANTECEDENTES
ANTECEDENTES::La
Larecuperación
recuperaciónde
deáreas
áreascentrales
centrales––un
unobjetivo
objetivoposible
posible
MARCO NORMATIVO:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

El Modelo del POT fortalece las
zonas de la ciudad que
significan mayoractividad
económica como áreas con
gran potencial para consolidar
la vivienda y los servicios para
la población que más los
requiere.
Las Operaciones Estratégicas
definen el desarrollo de las
políticas del POT y su
componente urbano es el
PLAN ZONAL.

OPERACIÓN
ESTRATEGICA
AEROPUERTO
ELDORADO
OPERACIÓN
ESTRATEGICA
ANILLO DE
INNOVACIÒN
OPERACIÓN
ESTRATEGICA
CENTRO
Red
Redde
deCentralidadesCentralidades

Fotos SDP

LÌMITES

LA
LAOPERACIÓN
OPERACIÓNESTRATEGICA
ESTRATEGICADEL
DELCENTRO
CENTRO
CALLES
45 Y 39

• 1.730 hectáreas
• 4 localidades: La Candelaria,
Santa Fe, Los Mártires, Teusaquillo
• 9 Unidades de Planeamiento
Zonal: La Candelaria, Las Cruces,
Sagrado Corazón, Las Nieves, La
Macarena, Teusaquillo, Lourdes,
Sabana y Santa Isabel
• 59 barrios
• Población residente:
• Poblaciónflotante:

AVENIDA NQS

259.580
1.707.745

CERROS
ORIENTALES
*Se toma 1/10 de la Localidad de Teusaquillo y la totalidad de Santa Fe, Mártires Y Candelaria.

AVENIDA
DE LA HORTÚA

Objetivos
Objetivosdel
delPOT
POTpara
parala
laOperación:
Operación:
••Fortalecer
Fortaleceryyposesionar
posesionarelelCentro
Centrocomo
comonodo
nodo
internacional,
internacional,nacional
nacionalyyregional,
regional,••Proteger
Protegerelelpatrimonio
patrimoniocultural,
cultural,
••Promover
Promoverlalarenovación
renovaciónurbana.
urbana.

ANTECEDENTES
ANTECEDENTES::La
Larecuperación
recuperaciónde
deáreas
áreascentrales
centrales––un
unobjetivo
objetivoposible
posible

NUESTRO CENTRO HOY
ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA DE TODOS
LOS NIVELES
DESTINO
CATASTRAL

CANTIDAD DE
PREDIOS

% DE
AREAS

22.294

59,09

11723

31,07

1067

2,83457

1,21

752

1,99

9

0,02

Urbanizado no
edificado

1.424

3,77

Total

37.726

100

PATRIMONIO CULTURAL
83 % de los Monumentos Nacionales Residencial
de Bogotá
Comercio
56% de los Inmuebles de Interés
Dotacional público
Cultural de Bogotá
Industrial
EQUIPAMIENTOS
CULTURALES,
EDUCATIVOS, DE SALUD
ACTIVIDAD ECONÓMICA
32,8% activos brutos de Bogotá
17,8% ventas netas de Bogotá

Lotes delestado
Recreacional

Fuente: Cámara de Comercio de Bogotá

LA
LAOPERACIÓN
OPERACIÓNESTRATÉGICA
ESTRATÉGICADEL
DELCENTRO
CENTRO
PLAN ZONAL DEL CENTRO

COMPONENTE URBANO

OPERACIÓN ESTRATÉGICA
DEL CENTRO

VISIÓN
El Centro de la ciudad seguirá siendo
el espacio ambiental, histórico,
cultural, turístico, residencial,
económico, administrativo,
comercial y de servicios más
importante del país, con un altonivel
de competitividad y vocación de
liderazgo estratégico y referente
cultural del continente. Este escenario
se logrará mediante políticas,
programas y proyectos que
garanticen el mejoramiento de la
competitividad económica, la inclusión
e integración social y el respeto a la
cultura y al medio ambiente, en el
marco de un proceso equitativo e
incluyente.

EL
ELPLAN
PLANZONAL
ZONALDEL...