Planeacion integral

Planeación Integral.

La planeación no puede verse como un proceso que se lleva acabo una vez ni siquiera de tiempo en tiempo.
La planeación debe de ser un proceso continuo partiendo de la planeación a la implantación y al control y así sucesivamente, puesto que el proceso administrativo de una empresa es constante y las principales etapas del proceso administrativo son las antes mencionadas.Existen empresas que revisan su estrategia solo cuando algún acontecimiento externo las pone sobre aviso o cuando circunstancias internas se hacen presentes. En ocasiones se presentan cambios cuando la empresa solicita prestamos a terceras personas (bancos) como las tasas de interés y es importante analizar el interés que se esta pagando en c/u de sus mensualidades para tomar decisionesacertadas.

Ejercicio.
Formular tabla de amortización para un crédito hipotecario por $150,000.00 pagadero a 10 años por ½ de anualidades con un interés variable como sigue 1,2,3 25%, 4 - 60%, 5 y 6 – 80%, 7,8 -90% 9,10 – 50%.
Nota: el 5 y 6º pago se mantienen como el 4º.
[pic] a=anualidad v= valor del crédito i =interés n= tiempo

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[pic]3. [pic]
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|Año |Anualidad |Interés |Tasa |Amortiza |Interés |Amortización |Saldo Insoluto |
| | | | |ción |Refinado |Acumulado | |
|1 |42,010.88 |37,500.00|25% |4,510.88 | |4,510.88 |145,489.12 |
|2 | |36,372.27 |25% |5,638.60 | |10,49.48 |159,850.52 |
|3 | |34,962.63 |25% |7,048.25 | |17,197.73 |132,802.27|
|4 |82,764.58 |79,681.36 |60% |3,083.22 | |20,280.93 |129,719.05 |
|5 | |103,775.24 |80% | |21,010.00 |(729.71) |150,729.71 |
|6 | |120,583.77 |80% ||37,819.19 |(38,548.46) |188,548.90 |
|7 |183.797.45 |169,694.01 |90% |14,103.44 | |(24,445.46) |179,446.46 |
|8 |183.797.45 |157,000.91 |90% |26,796.54 | |2,351.08 |147,648.92 |
|9 |132,884.03|73,824.46 |50% |59,059.57 | |61,410.63 |88,589.35 |
|10 | |44,294.67 |50% |88,589.36 | |150,000.00 |(0.01) |

Determinar el pv con los siguientes datos.
|1 |1 |1,802 |0 |
|2 |2 |2,025|223 |
|3 |3 |1,630 |(395) |
|4 |4 |1,504 |(126) |
|5 |5 |2,109 |605 |
|6 |6 |1,844 |(265) |
|7 |7 |1,970 |126 |
|8 |8 |2,106 |136 |
|9 |9 |2,008 |(98) |
|10|10 |2,150 |348/9=38.66 |

Formular tabla de amortización para un crédito hipotecario por 315,000.00 pagadero a 3 años por medio de semestralidades con un interés variable como sigue:
1. al 35%, 2 - 45%, 3 y 9 – 70% 5 – 42% 6- 21%
Nota: El pago 3 se mantiene como el primero.

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3.- [pic]

4.- [pic]

5.- [pic]

|Año |Anualidad...