Politica Habitacional

POLITICA HABITACIONAL DEL MINISTERIO DE VIVIENDA

Decreto N° 49



























23 de Mayo de 2012

TABLA DE CONTENIDO





I POLITICAS HABITACIONALES 01

Fondo Solidario de Elección de Viviendas

Subsidios Adicionales

II SUBSIDIOS GRUPOS EMERGENTES 04

Subsidios Adicionales

III SUBSIDIO PARA CLASE MEDIA06

Montos

Subsidios Complementarios

IV CONSTRUCCION 09

Fondo Solidario de Elección de Viviendas Subsidios Complementarios

V SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL 13

Montos

Subsidios Complementarios

VI.- SUBSISIOS PARA MEJORAR LA VIVIENDA 18

Ampliación

VII.- APOYO PARA DEUDORES 21

VIII.- SINTESIS22

IX.- CRITICA 24








POLITICAS HABITACIONALES

La política habitacional actual se encuentra compuesta por programas orientados a comprar, construir o mejorar viviendas y barrios. También ayuda a los deudores habitacionales mediante el pago de primas de seguro de desempleo o incapacidad temporal y subvención en los dividendos conforme a la vulnerabilidad decada familia.
Los programas que apoyan la compra de viviendas nuevas o usadas, son:

Fondo Solidario de Elección de Vivienda, (D.S. Nº 49, (V. y U.), de 2012)
Este subsidio permite a las familias comprar una vivienda nueva o usada de hasta 800 UF sin opción de complementar el subsidio con un crédito hipotecario.
La vivienda debe tener al menos dos dormitorios, baño, cocina-estar-comedor,distribuidos en una superficie aproximada de 38 m² y posible de ampliar en a lo menos 55 m² construidos. Además debe contar con servicios sanitarios y eléctricos.
El subsidio a obtener variará de acuerdo a la comuna en que se construya la vivienda, pudiendo ser de 330, 370, 410 ó 470 UF. Los postulantes deben aportar un ahorro mínimo de 10 UF.

Subsidios adicionales:
Subsidio para PersonasDiscapacitadas: 20 UF si se contemplan obras para contribuir a superar la discapacidad de algún miembro del grupo familiar.
Este subsidio esta dirigido a familias vulnerables, carentes de vivienda, de sectores urbanos o rurales, que cuenten con máximo 8.500 puntos de Carencia Habitacional en la FPS.

Requisitos:
• Tener mínimo 18 años de edad.
• Ser jefe de familia (núcleo familiar),cónyuge o conviviente, acreditando esta condición en la ficha de Protección Social o con una Declaración de Núcleo Familiar.
• Contar con el ahorro mínimo.
• Contar con el puntaje de FPS que requiere el programa.
• No ser propietario o asignatario de una vivienda o infraestructura sanitaria (postulante ni cónyuge), excepto si la vivienda se encuentra inhabitable y lo ha acreditado asíla Dirección de Obras Municipales (DOM); y en algunos casos de divorcio o nulidad, siempre que el interesado no se haya adjudicado la vivienda.
• No haber sido beneficiado anteriormente con una vivienda o subsidio habitacional proporcionado por el Estado, municipalidades o cooperativas (postulante ni cónyuge), a menos que el interesado pertenezca al Informe Valech y hubiese perdido eldominio de su inmueble.
• No contar con certificado de subsidio habitacional vigente, no estar postulando a otro programa habitacional o tener reserva de subsidio leasing (postulante ni cónyuge).
• No pueden postular simultáneamente miembros del grupo familiar acreditado en la Ficha de Protección Social.
• Las personas extranjeras deben contar con certificado de permanencia definitiva.• No pueden postular personas solas (familias unipersonales), excepto si son adultos mayores, viudos, discapacitados (acreditados/as en el Compin) indígenas y personas reconocidas como víctimas en el Informe Valech.
Se postula a los llamados en forma individual, directamente por el interesado en el Serviu y sus delegaciones, en municipalidades acreditadas por este o a través de medios...