Precios unitarios

Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

INTRODUCCIÓN

Diversas empresas constructoras afiliadas a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) participan en la realización de las obras necesarias para la infraestructura de Vivienda del país, contribuyendo a incrementar el número de Mexicanos que pueden tener acceso a una vivienda digna y dotada de todos losservicios. La Cámara, en cumplimiento de sus objetivos referentes a investigar, difundir y orientar a sus asociados en técnicas de su interés, tales como la Ingeniería de Costos, elaboró el Catálogo de Costos Directos para la Construcción de Vivienda. Entre los objetivos que pretende lograr este catálogo, podemos señalar los siguientes: Constituirse en un documento de referencia y consulta para elanálisis del costo directo para la construcción de Vivienda. Proporcionar a los Ingenieros de Costos de las empresas constructoras una guía orientadora que pueden usar para la preparación de propuestas para licitaciones.

Poner a disposición de los Ingenieros de Costos del Sector Público y Privado elementos para la preparación de presupuestos base y evaluación de las propuestas presentadas por lasempresas constructoras. En este catálogo, están considerados los incrementos de los precios de mercado, como la gasolina, diesel, salarios y en general de los insumos necesarios para el cálculo de los precios unitarios. Es necesario precisar que el presente Catálogo es únicamente ilustrativo y de referencia y no pretende ni sustituir la indispensable experiencia del constructor en la determinación dePrecios Unitarios de los trabajos a ejecutar ni ser normativo. Es importante enfatizar a quien consulte el Catálogo, que los costos se refieren a condiciones medias de trabajo, ya que existen múltiples variables que se pueden presentar: clima, zona, terreno, productividad, tecnología, administración, procedimientos constructivos y materiales, entre otras, que pueden modificar los resultados, porlo que en situaciones particulares se deberán analizar las condiciones específicas que prevalezcan.

Vigencia: Enero 2008

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Catálogo de Costos Directos de Vivienda

Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

RECONOCIMIENTOS

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción ha elaborado el Catalogo de Costos Directos de Vivienda, y reconoce el esfuerzo de quienesparticiparon y colaboraron con la valiosa información indispensable para este trabajo.

PRESIDENTE NACIONAL CMIC
VICEPRESIDENTE EJECUTIVO DE VIVIENDA YDESARROLLO COORDINADOR NACIONAL DEL SECTOR DE ESPECIALIDADES TÉCNICA RESPONSABLE DE LA ACTUALIZACIÓN DE LOS CATÁLOGOS RESPONSABLE NACIONAL DEL SECTOR DE ESPECIALIDADES TÉCNICAS CONSULTOR EN COSTOS

Ing. Netzahualcóyotl Salvatierra López

Ing. JorgeDiez de Bonilla Rico

Arq. Elí Pérez Matos

Ing. Héctor Garza Ancira

Ing. Eduardo Martínez González

Ing. Juan Roberto García Sánchez

APOYO INSTITUCIONAL

DIRECTOR TÉCNICO CMIC GERENTE DE SECTORES Y COSTOS

Lic. Rafael Licea Alvarez Ing. Rafael López Torres

Vigencia: Enero 2008

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Catálogo de Costos Directos de Vivienda

Cámara Mexicana de la Industria de la ConstrucciónCONSIDERACIONES En atención a la diversidad de condiciones y complejidad de las obras que se construyen en toda la extensión territorial de la República Mexicana, las recomendaciones para el uso de esta publicación son: Para el presente Catálogo se evaluaron las matrices de precios, en el Distrito Federal, por lo que sí la obra a presupuestar o analizar está en otra zona diferente, se tendránque hacer las consideraciones necesarias, para modificar las matrices correspondientes de acuerdo a la experiencia de cada empresa. Es indispensable la consideración de la experiencia de la empresa constructora en la determinación puntual de los rendimientos, costos horarios, etc., necesarios para la integración de un presupuesto Cada empresa deberá analizar sus Costos indirectos, definir la...