Principios generales

ACTA DE APERTURA
En la Ciudad de Managua, Capital de la República de Nicaragua, a las ocho de la mañana del día veinte de enero del año dos mil once, Yo Irma María Morales Orozco, Abogada y Notario Público de la República de Nicaragua, con oficina y domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio queexpira el veinte de enero del año dos mil dieciséis, Pongo razón, Que en esta fecha abro mi PROTOCOLO NÚMERO UNO, que llevaré durante el presente año. Para los fines del artículo dieciocho de la Ley del Notariado (Art. 18 L.N.), extiendo, firmo y sello esta Razón de Apertura en el lugar, hora y fecha arriba indicada.-

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO SEIS(N°06). Protocolo Numero Uno. VENTA DE INMUEBLEUNILATERAL En la Ciudad de Managua, a las diez y cincuenta minutos de la mañana del dieciocho de noviembre de dos mil Once; Ante mí, Irma María Morales Orozco, Abogada y Notaria Pública de la República de Nicaragua con oficina y domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que vence el veinte de enero dosmil dieciséis , comparece los señores; HERIBERTO ANTONIO GADEA RUGAMA mayor de edad, casado de este domicilio, de oficio maestro que se identifica con cedula numero ;cero, cero, uno guion uno, seis ,uno ,dos, siete ,cero guion cero, cero, cuatro ,ocho J(001-16-1270-0048 J), Jessica María Juárez Blandón, mayor de edad, Casada, de oficio comerciante , nicaragüense y de este domicilio, que seidentifica con Cédula de Identidad número cero ,cero, uno guión dos tres ,cero nueve, ocho cinco guión cero, cero, cuatro, siete A (001-230985-0047 A).- Doy fe de haber tenido a la vista el documento de identidad relacionado, y de que a mi juicio la compareciente tiene la capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar, y en especial la requerida para realizar este acto, en el que actúa en supropio nombre e interés.- Habla la compareciente Jessica Marial Leiva Roa y expresa: PRIMERA: Relación de dominio ;que de conformidad a escritura numero cuarenta y ocho(48), la que yo el notario doy fe de tener a la vista y que fuere extendida bajo los oficios notariales de la licenciada Kelly Vanessa Baltodano ,a las once de la mañana del vientres de junio del dos mil ocho compra y venta ydesmembrenacion de un lote de terreno es dueño de dominio y posesión de una propiedad inmueble ubicada en esta ciudad de Managua exactamente en lo que hoy se conoce como colonia San Judas antes llamada Santa Rosa ,dicha propiedad tiene una dimensión de diez varas de frente por cuarenta varas de fondo o sea una propiedad superficial de cuatrocientas varas cuadradas(400vrs2),la cual seidentifica como lote G se encuentra en la manzana tres A (3A)comprendida dentro de los siguientes linderos Norte lote A,B,C,D manzana tres A cuarenta varas por este rumbo; Sur lote H de manzanas tres A cuarenta varas por este rumbo ;Este lote E manzana tres A diez varas por este rumbo y Oeste ;Manzana A avenida veintidós en medio diez varas por este rumbo la cual se encuentra debidamente inscritobajo numero; cincuenta y seis ochocientos setenta y cuatro (56,874) Asiento primero (1) folios doscientos veintiuno a doscientos veintitrés(221-223)tomo cincuenta(50)y anotada bajo el numero trece mil novecientos once(13,911)asiento trescientos cinco(305)folios ciento treinta y ciento treinta y tres(130-133) tomo cincuenta y ocho (158)ambos de la sección de Derechos Reales Libro de las propiedadesdel Registro publico de la propiedad de Managua –Continua hablando el compareciente. Segunda;(venta)Que la propiedad descrita y deslindada en la clausula anterior la vende y cede a la señora Jessica Maria Juárez Blandón en carácter que actúa.- Así se expresó la compareciente, bien instruida por mí, el Notario, acerca del valor, alcance y trascendencia legales de este acto, de su objeto, de las...