Procedo De Cristo

TESTIMONIO
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO UNO (01) CONTRATO DE ……………………………………..ARRENDAMIENTO.- En la ciudad de Managua, a las once y treinta minutos de la mañana del día veintiuno de Enero del año Dos Mil Diez.- Ante Mi: JUAN MANUEL RODRIGUEZ ROA, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio en esta ciudad ydebidamente autorizado para cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia, durante el quinquenio que Vence el día veintiocho de Mayo del año Dos Mil Once. COMPARECEN: ROBERTO JOSE CASTILLO SR, mayor de edad, casado, Factor Comercio y de Nacionalidad Estadounidense y del domicilio de la Ciudad de Los Ángeles Estado de California de los Estados Unidos de Norteamérica de transito por esta ciudad,quien se identifica con Pasaporte de Los Estados Unidos de Norteamérica: 500569599 y BRAYAN ALBERTO MARTINEZ ESPINOZA, mayor de edad, soltero, Mecánico Automotriz y de este domicilio quien se identifica con cedula de identidad Nicaragüense extendida por el Consejo Supremo Electoral numero 001- 270173-0021J.Doy fe de haber tenido a la vista los documentos antes relacionados, doy fe de no conocer alsegundo compareciente que no existen testigo idóneo de mi conocimiento personal y que advertida las parte me liberan de esa obligación pero que se identifican con las identidades anteriormente relacionadas no a si del primer compareciente quien doy fe de conocer personalmente y que a mi juicio tiene suficiente capacidad civil legal y necesaria para obligarse y contratar, en especial en elotorgamiento de este acto, en el que actúan en su propio nombre e intereses.- Habla el primer compareciente señor: ROBERTO JOSE CASTILLO SR, en tal carácter expresan que han convenido en celebrar el presente Contrato de Arriendo en el que el primero se denominara el ARRENDADOR y el Segundo el ARRENDATARIO, el que se regirá durante las siguientes cláusulas PRIMERA: ANTECEDENTE. El Arrendador, es dueñoen dominio y posesión de un Inmueble consistente según ESCRITURA PUBLICA NUMERO UNO (01) COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en la ciudad de Managua a las nueve de la mañana del dia uno de Enero del año dos mil Siete, ante los oficios Notariales de la Licenciada YELBA PATRICIA MENDOZA CASTILLO,
SEGUNDA: (OBJETO DEL CONTRATO). Que el presente contrato tiene por objeto ceder en concepto dearriendo el bien descrito en la cláusula primera a quien en lo sucesivo se nominará como el ARRENDATARIA, y de tal forma establecer los deberes y derechos de las partes contratantes, en relación con las modalidades, formas, condiciones y estipulaciones, de conformidad con las cláusulas siguientes. TERCERA: (ARRIENDO). La ARRENDADORA entrega el bien inmueble libre de todo gravamen y con sus serviciospúblicos debidamente cancelados. CUARTA: (DURACIÓN, PRORROGA Y TERMINACIÓN DEL CONTRATO).- El presente Contrato tendrá una vigencia de DOCE MESES, contados a partir del día Quince de Junio del Año Dos Mil Nueve, y que vence el Quince de Junio del año Dos Mil Diez. Dicho plazo puede ser renovado por menor, igual o mayor período, siempre y cuando así se solicite por la parte interesada, con un mesde anticipación, debiendo firmarse dicha renovación única y exclusivamente por las mismas partes suscriptoras de este contrato. En caso que una de las partes decida finalizar el contrato antes del vencimiento del plazo fijado, deberá comunicarle treinta días antes a la Arrendadora. QUINTA: (CANON Y FORMA DE PAGO).- LA ARRENDATARIA pagará en concepto de canon de arriendo la suma mensual de SESENTADOLARES (US$60). Dicho canon se enterará los primeros quince días de cada mes. Máximo ocho días posteriores a la fecha. Los cuales serán entregado a su Arrendadora o al señor JORGE LUIS QUINTANA OROZCO Por la falta de incumplimiento de pago de una cuota de arriendo se estará en mora, pudiendo la ARRENDADORA retener bienes mueble, para responder por las deuda del arriendo, pagos retrasados de...