programa de centro comercial

CÁLCULO DE
ÁREA CONSTRUIDA
Área del terreno = 21 443m2
30% ( Área libre)
70% ( Área construida)
21443m2 x 70% = 15010 m

10% ( Área Muros + Pasillos, etc)
90% ( Área Zonas)

15010m2 x 90% = 13 509m2
(Área según reglamento)

ZONIFICACION POR
AREAS
DEL
CENTRO COMERCIAL

CAPACIDAD
MÁXIMA
4000 personas

(Área según programación)

Área Total = 13 454.50 m2

ZONA

AMBIENTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIOUSUARIOS

CANT.
PERS

ÁREA
PARCIAL

ÁREA
TOTAL

ZONA 1
206.00

Z
O
N
A
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
A

OFICINA DE GERENCIA

CONTABILIDAD

escritorio(1), sillas(3),
brindar estabilidad, dirección a la stand(1), sofá(1), mesita
gerente, visitantes
empresa.
(1)
gestionar los desembolsos
escritorio(1), sillas(3),
contador, asistente,
necesarios.
stand(2)
visitantes

3

20.00

3

40.00

MARKETING

manejo deestrategias publicitarias
dentro del small.

escritorio(1), sillas(3),
stand(2)

licenciado en
comunicaciones,
visitantes, cajero

3

20.00

SECRETARÍA

atender al publico, decepcionar
archivos.

mesada de trabajo(1),
sillas(1), archiveros(1)

secretaria, visitantes

6

25.00

SALA DE JUNTAS

reunirse, proyectar, dialogar y
archivar

mesa (1), sillas (10)

trabajadores de la
zona administrativa(ejecutivos)

8

50.00

ESTAR ESPERA

espera para atención al publico

sofás (3)

visitantes

4

25.00

TÓPICO

auxiliar a los usuarios o empleados

3

15.00

1

5.00

2

1.50

2

1.50

3

3.00

CUARTO DE LIMPIEZA
SS.HH DE PERSONAL HOMBRE

SS.HH DE PERSONAL MUJERES

CUARTO DE CUSTODIA Y MONITOREO

camilla, mesa, silla, y empleados y público
vitrina
general
repisas de madera,
guardar utensilios delimpieza
conserje
depósitos
satisface las necesidades de
inodoro (1), lavatorio (1),
servicios higiénicos en dicha zona papelera (1), secadora (1)
empleados
inodoro (1), lavatorio (1),
papelera (1), urinario (1),
satisface las necesidades de
secadora (1)
servicios higiénicos en dicha zona

empleados

mesa de trabajo (1), sillas
custodiar y resguardar la seguridad (3), computadoras (3)
monitores,custodio
del centro comercial

AMBIENTE

ZONA

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT.
PERS

ÁREA
PARCIAL

5161.00

ZONA 2

Z
O
N
A
C
O
M
E
R
C
I
A
L

ÁREA TOTAL

2490.00

2 TIENDAS ANCLAS
SALA DE EXHIBICIÓN Y VENTAS

compra de aticulos en venta,
excibicion de productos

vitrinas, pesadas, stantes

CAJAS

pagos de compras

mesadas de trabajo, sillas

SS.HH DE MUJERES

SS.HH DE HOMBRES

satisfase lasnecesidades de inodoros (4),lavatorios (4), secadora
servicios higienicos en dicha zona (1), papeleras (4), jaboneras (4)
satisfase las necesidades de
servicios higienicos en dicha zona

inodoros (4),lavatorios (4), urinarios
(4), secadora (1), papeleras (4),
jaboneras (4)

Vendedores,
visitantes
vendedor,
visitante

800

2400.00

2

30.00

6

30.00

6

30.00

Visitantes
Visitantes

240.00

2 ÁREAADMINISTRATIVA
ADMINITRACION + SS.HH

Realiza funciones de gestion,
aplicar disposiciones necesarias
para cumplimiento de normas

Escritorio(1), sillas(3), stand(2)

administrador,
visitantes,
trabajores

3

20.00

SECRETARIA + ARCHIVO

Atender al publico, decepcionar
archivos.

Mesada de trabajo(1), sillas(1),
archiveros(1)

Secretaria,
visitantes

3

15.00

Escritorio(1), sillas(3), stand(2)OFICINA DE CONTABILIDAD

Gestionar los desembolsos
necesarios.

3

20.00

identifica y diagnostica las ventas
realizadas
Control del personal, mantener
las areas de servicio, manejo de
planillas, supervicion de labores

Escritorio(1), sillas(3), stand(2)

Contador,
asistente,
visitantes
jefe de ventas,
visitante
Jefe del
personal,
visitantes

3

20.00

2

20.00

6

25.00

OFICINA DE JEFE DE VENTASOFICINA DE PERSONAL
SALA DE REUNIONES

Reunirse, proyectar, dialogar y
archivar

mesa de trabajo (1), sillas (3),
archivero (1)
Mesa (1), sillas (6)

Trabajadores
(ejecutivos)

ZONA

AMBIENTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT.
PERS

ÁREA
PARCIAL

ÁREA
TOTAL

520.00

Z
O
N
A

C
O
M
E
R
C
I
A
L

ÁREA DE SERVICIO

DEPOSITO SECO

Guardar utensilios y productos no
peresibles

depósitos, stands,...