Promesa de compraventa

PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
Nosotros, MARIA GUADALUPE GONZALEZ mexicana mayor de edad y vecina de esta ciudad, identificado con la credencial de elector numero ________________ expedida enesta ciudad que en adelante se llamará el prometiente vendedor, y __________, mexicano mayor de edad, vecino de esta ciudad e identificado con la credencial de elector número __________________ expedidaen esta ciudad, que en adelante se llamará el prometiente comprador, acordamos celebrar el contrato de promesa de compraventa expresado en las cláusulas que siguen:

Primera. Objeto.- MARIAGUADALUPE GONZALEZ, promete vender a__________________, y éste promete comprar el predio del primero de los nombrados, UBICADO EN LA C. 21 A No. 366 POR 4 A COLONIA LAS PALMAS SAN PEDRO NOH PAT DE ESTEMUNICIPIO DE KANASIN YUCATAN.
Segunda. Título.-El predio que por este contrato se promete vender por una parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compraventa, ante la fe delnotario público número 95 de la ciudad de Tizimin, Yucatán, ALEJANDRO BREACH ESQUIVEL con fecha 29 de diciembre del año 2010. Cuyo folio electrónico 946162 consta en el Registro Publico del Estado deYucatán.

Tercera. Precio.-El precio de la venta prometida es de $50,000 (son cincuenta mil pesos) que el prometiente comprador pagará al prometiente vendedor así:
$10,000 (son diez mil pesos00/100 MN) en efectivo al momento y en el sitio de la firma del presente contrato de promesa que el prometiente vendedor declara haber recibido a entera satisfacción y el saldo, o sea, $40,000 (soncuarenta mil pesos 00/100 MN) en efectivo al tiempo del otorgamiento de la escritura pública correspondiente y cuya oportunidad adelante se determina.

Cuarta. Arras.- La cantidad $10,000 (son diez milpesos 00/100 MN) que el prometiente vendedor declaró haber recibido del prometiente comprador a satisfacción se tendrá entregada como prenda de confirmación del acuerdo prometido y serán abonadas al...