Proyecto de inversión

Investigación #1
Tema: Evaluación Financiera de Proyectos de Inversión.

Fernando Cortés
8-866-489

Podemos definir como una inversión el uso de los recursos con el objeto de obtener beneficios en el futuro. También podemos definirla como una asignación irreversible de recursos con la expectativa de obtener beneficios en el futuro que es incierto. También se puede decir que es laadquisición de ciertos bienes con el fin de buscar una remuneración justa de los que hemos gastado y aun un porcentaje mayor

El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos limitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar oreducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios. Un proyecto surge de la necesidad de resolver problemas, un proyecto de inversión surge de la necesidad de algunos individuos o empresas para aumentar las ventas de productos o servicios. Actualmente existenmuchas herramientas como evaluación de proyectos, que permite establecer ventajas y desventajas, además establecer si es rentable o si es factible el mismo.

La importancia del proceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para laresolución de problemas con recursos limitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios.

El proyecto de inversión surge por distintasrazones, entre estas están:

* Nuevos productos y/o expansión de los existentes.
* Reemplazo de equipos o edificios.
* Proyectos de Investigación o Desarrollo.
* Inversión en nuevas empresas (adquisición o inversión de capital de riesgo)
* Otros (Explotaciones, etc.)

La evaluación de proyectos es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto deinversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a ser la misma:

* Análisis de mercado
* Análisis técnico operativo.
* Análisis económico y financiero.
* Socioeconómico.
* Retroalimentación.
* Resumen y conclusiones.

La evaluación financiera analiza el proyecto desde laperspectiva de su capacidad de generar rentabilidad financiera, por lo tanto, juzga el flujo de fondos generado por el mismo.

Es una técnica generalmente utilizada por empresas y entidades crediticias para decidir la realización o financiamiento de un determinado proyecto. Pretende afrontar el problema de la asignación de recursos en forma clara, recomendando que se lleve adelante una alternativapor sobre otras. Es oportuno decir que los distintos criterios de evaluación toman como referencia obligatorio para sus cálculos los flujos de caja, que son la resultante cuantificable de los estudios previos de mercado, técnicos, y ambientales. Por lo tanto de la calidad y rigor con que fueron elaborados dichos estudios depende la confiabilidad de los flujos y por ende de las recomendacionesderivadas de los mismos.
Básicamente esta técnica consiste en identificar y estimar los flujos de egresos de fondos, incorporando aquellos relacionados con las inversiones fijas, el capital de trabajo y los costos operativos de funcionamiento que se prevén en el proyecto, además se estiman los flujos de ingresos. Posteriormente se determinan los flujos netos de cada período.

Es importante...