PROYECTO DE OBRA CIVIL POR CONTRIBUCION DE VALORIZACION

UNIVERSIDAD DISTRITAL
FRANCISCO JOSE DE CALDAS

PROYECTO DE OBRA CIVIL POR
CONTRIBUCION DE
VALORIZACION DE CONECTORES
VIALES DE LA AVENIDA CIUDAD
DE CALI CON CALLE 80.

TRABAJO DE CLASE

INGENIERIA CATASTRAL Y GEODESIA
VALORIZACION


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PROYECTO DE OBRA CIVIL POR CONTRIBUCION DE VALORIZACION DE CONECTORES VIALES
DE LA AVENIDA CIUDAD DE CALI CON CALLE 80.

TABLA DE CONTENIDO1.

INTRODUCCION ........................................................................................................................... 2

2.

OBJETIVOS ................................................................................................................................... 3GENERAL.......................................................................................................................................... 3
ESPECIFICOS .................................................................................................................................... 3

3.

FUNDAMENTO NORMATIVO ....................................................................................................... 4

4.

CRITERIOS DE SELECCIÓN DE LA OBRA....................................................................................... 5

5.

UBICACIÓN DE LA LOCALIDAD DE ENGATIVA. ............................................................................ 6
Caracterización geográfica. ............................................................................................................. 6
Aspectos Territoriales..................................................................................................................... 7
Suelo urbano: ................................................................................................................................ 10
Unidades de planeamiento zonal upz: .......................................................................................... 11
Bienes de interéscultural:............................................................................................................. 14
Sistema de equipamientos: ........................................................................................................... 14
Población por estrato socioeconómico: ........................................................................................ 16
Vivienda por tipo:.......................................................................................................................... 18
Servicios públicos domiciliarios:.................................................................................................... 19

6.

ZONA DEINFLUENCIA................................................................................................................ 20
PARAMETROS DE DELIMITACION DE LA ZONA DE INFLUENCIA ................................................... 20
UBICACIÓN ESPACIAL DE LA ZONA DE INFLUENCIA ...................................................................... 21
ESPECIFICACION DEL TIPO DE ZONA DE INFLUENCIA ................................................................... 22

7.

PREDIOS EXCLUIDOS YEXCENTOS............................................................................................. 22

8.

CAPACIDAD DE PAGO ................................................................................................................ 24
CAPACIDAD DE PAGO RESIDENCIAL .............................................................................................. 25
CAPACIDAD DE PAGO INDUSTRIAL YCOMERCIAL ........................................................................ 29

9.

MONTO DISTRIBUIBLE ............................................................................................................... 31
PRE DISEÑO ................................................................................................................................... 31
COMPRA DE PREDIOS...