Proyecto esta

CAPITULO PRIMERO
DE LA ORGANIZACIÓN

Artículo 1.- La presente Asociación Civil se denominará Administración de Colonos Villas del Sauce, seguida siempre de las palabras “Asociación Civil”, o de sus abreviaturas “A.C.”

Artículo 2.- El domicilio social será el fraccionamiento Villas del Sauce, Municipio de Villa San Antonio la Isla, Estado de México.

Artículo 3.- La duración de laAsociación será por tiempo indefinido conforme a su Acta Constitutiva. Considerándose como ejercicio social de la Asociación un año de calendario contado a partir del día primero de enero hasta el día treinta y uno de diciembre de cada año.

Artículo 4.- La Asociación es de nacionalidad mexicana, en la forma y términos que establece la escritura constitutiva, misma que agrupa a todos lospropietarios, así como promitentes compradores originarios o cesionarios, de inmuebles localizados dentro del Fraccionamiento Villas del Sauce. Por lo tanto si alguna persona física o moral, de nacionalidad diferente a la mexicana, adquiere un inmueble dentro del fraccionamiento, será considerado como asociado, teniendo la obligación de sujetarse a los presentes estatutos y a su reglamento. Así como a lasdisposiciones relativas y aplicables en el Código Civil Vigente en el Estado de México.

CAPITULO SEGUNDO
DE SU OBJETO SOCIAL

Artículo 5.- La Administración de Colonos Villas del Sauce A.C. es de carácter no lucrativo, de derecho privado y con personalidad jurídica propia, teniendo un fin común de carácter lícito y posible, con una naturaleza no económica; por lo tanto, dadas suscaracterísticas, deberá mantenerse al margen de cualquier problema o asunto de tipo religioso o político.

Artículo 6.- El objeto social de la presente asociación civil, a que hace referencia el artículo que antecede, es agrupar y organizar a los propietarios de inmuebles localizados dentro del Fraccionamiento Villas del Sauce, para la defensa común de sus intereses; así como para proveer la seguridad,salubridad, tranquilidad y mejoramiento constante del Fraccionamiento denominado Villas del Sauce ya sea por sí mismo o por terceros.

Artículo 7.- Además de la finalidad en general citada en el artículo que antecede, la presente Asociación Civil realizará los fines siguientes:
a) Atender, procurar y en su caso prestar a sus Asociados, directa o indirectamente, toda clase de asesoría referente con lapropiedad del asociado en el fraccionamiento, así como prestar en su caso, servicios tendientes al mejoramiento procurando los servicios generales y públicos.
b) Promover el mejoramiento de las instalaciones, equipos y obras con las que cuente la Asociación y que sean necesarias para proporcionar a sus asociados los servicios tendientes al mejoramiento del Fraccionamiento Villas del Sauce, asícomo su seguridad, salubridad y tranquilidad.
c) Vigilar el desarrollo del Fraccionamiento Villas del Sauce, de tal forma que sea acorde con el plano regulador, con el Reglamento de Construcciones y Uso de Suelo, Reglamento Interno así como de los intereses mayoritarios y prioritarios de los colonos.
d) Actuar como representante de los Asociados ante las autoridades Federales, Estatales oMunicipales, así como con toda clase de instituciones públicas y privadas, autoridades administrativas o judiciales, en cuanto a los asuntos inherentes al fraccionamiento, y de los que ellos se deriven.
e) Pugnar en todo momento, a través de todos los medios que tenga a su alcance, para fomentar las buenas relaciones entre todos los habitantes del Fraccionamiento Villas del Sauce. Difundir y desarrollarentre sus asociados y sus familias, toda clase de actividades sociales, culturales, deportivas, artísticas y humanitarias.
f) Comprar, vender, arrendar, poseer, establecer, administrar y en general, negociar con previa autorización de la asamblea general, con toda clase de bienes muebles e inmuebles, necesarios para lograr los fines de la presente Asociación, mismas negociaciones que en...