Proyecto

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Proyecto: Parcelas Embalse Los Aromos
Formato de Proyecto:
1. Descripción del Proyecto
2.- Análisis de Fuerzas Externas en los ProyectosInmobiliarios
- Análisis de Posibles nuevas empresas inmobiliarias.
- Rivalidades en la industria inmobiliaria
- Influencias en los segmentos de mercado objetivo establecidos
-Capacidad de negociación con las alternativas de financiamiento.
- Análisis de posibles proyectos alternativos.
3.- Análisis FODA:
Fuerzas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas del proyecto.
4.-Cálculo de Ingresos:
- Estudio de demanda. Análisis cuantitativo y cualitativo .
- Estudio de Precios
5.- Cálculo de los Costos
- Inversiones
- Costos Operacionales
6.- Cálculo delos Flujos:
Proyección del comportamiento de los ingresos y egresos en periodos de tiempo establecidos
7.- Análisis de Sensibilidad :
Análisis de los flujos desde tres posiciones extremista,optimista y uno moderado, comparando los posibles resultados financieros.
8.- Conclusiones y Recomendaciones

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Estimado Ricardo:

De mi consideración, adjunto esquema de desarrollo proyecto comercial Parcelas Embalse LosArmos.
Cada ítem se encuentra solo expuesto a modo de referente.
Se hace necesario que quede claramente establecido las definiciones de producto, precio, plaza y comunicación que sean dadas por elcliente, para según sean estas establecer un punto de partida para el desarrollo del proyecto.
A nuestro parecer también se debiera incluir un análisis del marco legal regulatorio y de las influenciasde estas en las decisiones de producto. Ya que ello afectara en las fuentes de financiamiento que se pueden ofrecer a los clientes y por ende marcará el taming de venta y futuro éxito del proyecto....
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