Proyecto

CERTIFICADO DE LIBERTAD O EXISTENCIA DE GRAVAMENES
Consiste en la certificación que el registrador hace, para verificar si determinado bien inmueble tiene o no gravámenes, (embargo, créditos). Eltrámite se lleva a cabo en la Oficina Registral correspondiente al lugar de ubicación del inmueble.

Fundamento legal.
Artículos 145,146 y 147 del Reglamento del Registro Público de la Propiedaddel Estado de México.

Artículo 145.- El registrador tiene la obligación de dar a quien lo solicite, certificaciones en relación con las inscripciones o anotaciones contenidas en los libros, y conlas constancias o documentos conservados en los apéndices relacionados con los asientos registrales.
Para los efectos del párrafo anterior, las certificaciones podrán ser: de libertad o existencia degravámenes, de inscripción, o no inscripción, de no propiedad, literales o copias certificadas de los documentos registrados, así como de las constancias relacionadas

Articulo 146.- Para expedircualquiera de las certificaciones mencionadas, el interesado deberá dirigir su solicitud por escrito y por duplicado, y cubrir previamente los derechos que establece la ley de la materia.
Si a lapresentación de la solicitud, no es exhibido el recibo oficial de pago o el mismo resulta incorrecto, el registrador extenderá la liquidación respectiva.

Si en el término de 10 días hábiles,contados a partir de la notificación de los derechos en la lista respectiva, no es exhibido el recibo oficial de pago, el registrador procederá a cancelar el asiento de presentación, poniendo a disposicióndel interesado la solicitud respectiva.

Artículo 147.- La solicitud de certificado de libertad o existencia de gravámenes, deberá contener por lo menos, los siguientes datos:
I. Ubicación delinmueble, señalando lote, manzana, sección y nombre si lo tuviera;
II. Medidas, colindancias, extensión y superficie del inmueble;
III. Nombre del propietario;
IV. Clave catastral del inmueble;
V....