Proyecto
Páginas: 136 (33954 palabras)
Publicado: 2 de julio de 2012
Resumen Ejecutivo
Mall ecológico Villa Real surge con el propósito de aprovechar la preferencia de los consumidores en visitar los centros comerciales o Mall donde encuentran de todo para realizar sus compras, logrando así que las personas se sientan identificadas con la naturaleza dando como resultado un mayor volumen de utilidades el cual estará ubicado en honduras, Comayagua, Comayagua enel boulevard Roberto Romero Larios junto a la importadora comercial rivera.
Para la realización del proyecto se contara con dos fuentes de financiamiento aportación de los socios en partes iguales (40% de la inversión) y la obtención de un préstamo (60% de la inversión). Se contara con recursos materiales, financieros y humanos necesarios para la realización del proyecto.
El mercado metadel Mall ecológico villa real es la población de Comayagua específicamente de la clase media –media-media hacia la clase alta –alta con un rango de edad de 5 a 65 años con un ingreso de 5,000- 10,000 el impacto ambiental y socio económico será positivo ya que el objetivo es promover la protección de los recursos naturales y mejorar el nivel de vida de la población además contara con amplioestacionamiento para 1000 vehículos el cual albergará también estacionamiento subterráneo para un mejor acceso interno a los diferentes departamentos o aéreas de tiendas o líneas de restaurantes que incluye comidas rápidas , entidades o instituciones financieras ( bancos ).
Área de cine y la parte externa contara con una laguna artificial, canchas deportivas y un pequeño zoológico lo cual es muyinteresante y permitirá mayor ingreso de visitas al Mall donde las personas encontraran un ambiente que de mayor recreación y entretenimiento natural.
De tal manera se pudo llegar a determinar mediante el analisis financieros que el proyecto es tanto factible como viable para los socios y los inversionistas ya que la tasa interna de rentabilidad demuestra que es mucho mayor que el coste de llevara cabo el proyecto y por ende se puede recomendar que el proyecto se lleve a cabo.
1. Introducción
El presente informe plantea la Idea de un Proyecto de Construcción de un Mall Ecológico que tendrá como nombre “Villa Real’’ que estará ubicado en la ciudad de Comayagua, Comayagua. El cual constará de un edificio de 2 plantas cuya área de construcción será de 182 m2 de largo por 108 m2 elcual estará distribuido de la siguiente forma: tiendas comerciales que harán alusión a un tema ecológico diferente, una laguna artificial con peces exóticos ubicada en la parte central del Mall, una cancha de futbol rápido que se encontrará en el ala norte, el estacionamiento será subterráneo dicho estacionamiento será diseñado para evitar congestionamiento vehicular y así lograr que nuestrosconsumidores tengan una grata experiencia con la visita. El proyecto se irá desarrollando bajo varios parámetros que van desde análisis de aspectos macroeconómicos, legales, políticos y entorno actual que enfrenta nuestro país teniendo como fuente de información lo recopilado en las distintas bibliografías y fuentes primarias como ser los conocedores del tema. Como valor agregado del proyecto sepretende la implementación de temas ecológicos en las tiendas comerciales con la finalidad de educar al consumidor sobre el funcionamiento e importancia del medio ambiente.
Dicho plan de inversión resulta muy atractivo para el desarrollo económico de la ciudad ya que permitirá a esta contar con más recursos para su prosperidad ofreciendo oportunidades de empleo tanto directo como indirecto.2. Aspectos Macroeconómicos y Políticas
* Principales Indicadores Económicos: Dentro de los principales factores económicos que se pueden tomar en cuenta para la realizacion de un proyecto de inversión son el PIB, las tasas de intereses, las tasas de inflación, el salario mínimo entre otros.
La mayor parte de las encuestas considera que los principales factores que incidirán sobre...
Mall ecológico Villa Real surge con el propósito de aprovechar la preferencia de los consumidores en visitar los centros comerciales o Mall donde encuentran de todo para realizar sus compras, logrando así que las personas se sientan identificadas con la naturaleza dando como resultado un mayor volumen de utilidades el cual estará ubicado en honduras, Comayagua, Comayagua enel boulevard Roberto Romero Larios junto a la importadora comercial rivera.
Para la realización del proyecto se contara con dos fuentes de financiamiento aportación de los socios en partes iguales (40% de la inversión) y la obtención de un préstamo (60% de la inversión). Se contara con recursos materiales, financieros y humanos necesarios para la realización del proyecto.
El mercado metadel Mall ecológico villa real es la población de Comayagua específicamente de la clase media –media-media hacia la clase alta –alta con un rango de edad de 5 a 65 años con un ingreso de 5,000- 10,000 el impacto ambiental y socio económico será positivo ya que el objetivo es promover la protección de los recursos naturales y mejorar el nivel de vida de la población además contara con amplioestacionamiento para 1000 vehículos el cual albergará también estacionamiento subterráneo para un mejor acceso interno a los diferentes departamentos o aéreas de tiendas o líneas de restaurantes que incluye comidas rápidas , entidades o instituciones financieras ( bancos ).
Área de cine y la parte externa contara con una laguna artificial, canchas deportivas y un pequeño zoológico lo cual es muyinteresante y permitirá mayor ingreso de visitas al Mall donde las personas encontraran un ambiente que de mayor recreación y entretenimiento natural.
De tal manera se pudo llegar a determinar mediante el analisis financieros que el proyecto es tanto factible como viable para los socios y los inversionistas ya que la tasa interna de rentabilidad demuestra que es mucho mayor que el coste de llevara cabo el proyecto y por ende se puede recomendar que el proyecto se lleve a cabo.
1. Introducción
El presente informe plantea la Idea de un Proyecto de Construcción de un Mall Ecológico que tendrá como nombre “Villa Real’’ que estará ubicado en la ciudad de Comayagua, Comayagua. El cual constará de un edificio de 2 plantas cuya área de construcción será de 182 m2 de largo por 108 m2 elcual estará distribuido de la siguiente forma: tiendas comerciales que harán alusión a un tema ecológico diferente, una laguna artificial con peces exóticos ubicada en la parte central del Mall, una cancha de futbol rápido que se encontrará en el ala norte, el estacionamiento será subterráneo dicho estacionamiento será diseñado para evitar congestionamiento vehicular y así lograr que nuestrosconsumidores tengan una grata experiencia con la visita. El proyecto se irá desarrollando bajo varios parámetros que van desde análisis de aspectos macroeconómicos, legales, políticos y entorno actual que enfrenta nuestro país teniendo como fuente de información lo recopilado en las distintas bibliografías y fuentes primarias como ser los conocedores del tema. Como valor agregado del proyecto sepretende la implementación de temas ecológicos en las tiendas comerciales con la finalidad de educar al consumidor sobre el funcionamiento e importancia del medio ambiente.
Dicho plan de inversión resulta muy atractivo para el desarrollo económico de la ciudad ya que permitirá a esta contar con más recursos para su prosperidad ofreciendo oportunidades de empleo tanto directo como indirecto.2. Aspectos Macroeconómicos y Políticas
* Principales Indicadores Económicos: Dentro de los principales factores económicos que se pueden tomar en cuenta para la realizacion de un proyecto de inversión son el PIB, las tasas de intereses, las tasas de inflación, el salario mínimo entre otros.
La mayor parte de las encuestas considera que los principales factores que incidirán sobre...
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