Proyectos de inversion inmobiliaria

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PROYECTOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Proyecto: es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursoshumanos, materiales y tecnológicos entre otros.
Proyecto de inversión: es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a lasinstituciones que lo apoyan saber si la idea se puede realizar y si da ganancias.
¿Qué es un proyecto?
Búsqueda, respuesta inteligente al planteamiento de un problema para solucionar una necesidad humana en unlugar y tiempo determinado.
Proyecto de inversión:
Plan, que si se le asignan insumos y recursos, generará un bien o servicio, útil a las personas o a la sociedad atiende necesidades, resuelveproblemas.
Evaluación de un proyecto de inversión
Propósito: conocer la rentabilidad económica y social para asegurar que se atienda la necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, y asítomar una decisión (invertir o no).
Tipos de proyectos
De inversión privada: es realizado por un empresario particular para satisfacer sus objetivos. Los beneficios que la espera del proyecto, son losresultados del valor de la venta de los productos (bienes o servicios), que genera el proyecto.
De inversión pública o social: busca cumplir con objetos sociales a través de metas gubernamentales oalternativas, empleadas por programas de apoyo. Los términos evolutivos estarán referidos al término de las metas bajo criterios de tiempo o alcances poblacionales.
¿Por qué se invierte?
No seinvierte sólo porque alguien desea producir o porque piensa que ganará dinero produciendo, solo debe invertirse cuando te cuente con los medios para tomar una decisión.
Decisión sobre un proyecto
Análisismultidisciplinario
El dinero siempre está en riesgo (¿por qué?)
Factores fortuitos
Interés: valor de nuestro dinero
Decisión sobre un proyecto
Diferentes grupos multidisciplinario
¿Cuál será...
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