Proyectos de inversion

Tarea 4 “Proyectos de Inversión”
a.- Concepto
Un proyecto de Inversión se puede describir como un plan que, si se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o un servicio útil al ser humano o a la sociedad en general.
La preparación o formulación de un proyecto es el conjunto de normas y antecedentes que permiten juzgar lasventajas o desventajas que traería el desarrollo de una idea.
b.- Proyecto Viable o no viable ¿Cuál es la Diferencia?
Estudio de Viabilidad
Definir el Proyecto
Viabilidad de la Empresa
Viabilidad del Mercado
Viabilidad Técnica
Viabilidad Financiera
Implementar
Redefinir
Redefinir
Redefinir
Redefinir
Seguir
Seguir
Seguir
Seguir
No
No
No
No
QUE
QUIEN
CUANDO / DONDE
COMO
CUANTOPOR QUE

Las preguntas claves para un estudio de Viabilidad son:
¿Qué? Para definir el proyecto que se desea implementar.
¿Quién? Para saber con que personas lo desarrollara o implementara.
¿Cuándo y Donde? Esto con la finalidad de saber en que fecha y en qué lugar es conveniente iniciarlo, lo cual indica la viabilidad del mercado.
¿Cómo? Con el objeto de saber qué métodos, estrategias y/otécnicas se van a emplear.
¿Cuánto? Para saber la cantidad que se invertirá, cuanto nos generara y en cuanto tiempo.
¿Por qué? Para saber cual es la razón por la cual queremos o pensamos iniciar la operación.

c.- Estudio de pre inversión y estudio de inversión.
PRE INVERSIÓN
Es la fase preliminar para la ejecución de un proyecto que permite, mediante elaboración de estudios, demostrar lasbondades técnicas, económicas-financieras, institucionales y sociales de este, en caso de llevarse a cabo. En la etapa de preparación y evaluación de un proyecto, o etapa de análisis de pre inversión, se deben realizar estudios de mercado, técnicos, económicos y financieros. Conviene abordarlos sucesivamente en orden, determinado por la cantidad y la calidad de la información disponible, por laprofundidad del análisis realizado, y por el grado de confianza de los estudios mencionados.
FASES EN LA ETAPA DE PRE INVERSIÓN
La selección de los mejores proyectos de inversión, es decir, los de mayor bondad relativa y hacia los cuales debe destinarse preferentemente los recursos disponibles constituyen un proceso por fases. Se entiende así las siguientes:
Generación y análisis de la ideadel proyecto.
Estudio de el nivel de perfil.
Estudio de Pre Vialidad.
Estudio de Vialidad.
De esta manera por sucesivas aproximaciones, se define el problema por resolver. En cada fase de estudios se requiere profundidad creciente, de modo de adquirir certidumbre respecto de la conveniencia del proyecto.
Otra ventaja del estudio por fases es la de permitir que al estudio mismo, se destine unmínimo de recursos. Esto es así porque, si una etapa se llega a la conclusión de que el proyecto no es viable técnica y económicamente, carece de sentido continuar con las siguientes. Por lo tanto se evitan gastos innecesarios

ETAPAS DE INVERSIÓN
Esta etapa de un proyecto se inicia con los estudios definitivos y termina con la presta en marcha. Sus fases son:
FINANCIAMIENTO: Se refiere alconjunto de acciones, trámites y demás actividades destinadas a la obtención de los fondos necesarios para financiar a la inversión, en forma o proporción definida en el estudio de pre-inversión correspondiente. Por lo general se refiere a la obtención de préstamos.
ESTUDIO DEFINITIVOS: Denominado también estudio de ingeniería, es el conjunto de estudios detallados para la construcción, montaje ypuesta en marcha. Generalmente se refiere a estudios de diseño de ingeniería que se concretan en los planos de estructuras, planos de instalaciones eléctricas, planos de instalaciones sanitarias, etc., documentos elaborados por arquitectos e ingenieros civiles, eléctricos y sanitarios, que son requeridos para otorgar la licencia de construcción. Dichos estudios se realizan después de la fase de...