Proyectos

INTRODUCCION
La siguiente investigación tiene como propósito conocer la oferta en materia inmobiliaria, su insuficiencia para resolver el déficit de vivienda que se genera tanto a nivel internacional como nacional, la falta de complejos habitacionales que se han visto afectado por la inflación y el crecimiento acelerado de la población y las consideraciones para controlar el incremento delprecio del material de construcción.
En Venezuela según el instituto Nacional de Estadística (INE), el déficit habitacional supera el 1.800.000 viviendas, y 60% de las existentes necesita ser mejorada o ampliada. Incluyendo las viviendas ubicadas en lugares de alto riesgo o con servicios y ambiente deficiente, el déficit sobrepasa los 2.500.000.
En el estado Miranda un informe estadístico reveloque existe un déficit de más de 300 mil vivienda, en la población de Santa Lucia Municipio Paz Castillo específicamente en la Urbanización Nueva Virginia del sector 6, según censo realizado por el Consejo Comunal del sector hay un déficit de por lo menos 70 viviendas, agregando que este es un sector de 180 viviendas.
Los complejos habitacionales a nivel nacional se están adaptando a las nuevasmodalidades de adquirir una vivienda, que van desde exoneraciones del 100% hasta formas de pagos accesibles y esto es para todos los sectores de la población venezolana de manera de lograr una vivienda digna para todos los venezolanos y así obtener una equidad social en cuanto a materia de vivienda se refiera.
Los motivos de esta investigación es ahondar un poco más sobre este tema de interéssocial, y enfocarlo a que cada grupo familiar tenga la oportunidad de adquirir una vivienda a través de un organismo público encargado de dar créditos para la obtención de una vivienda digna, basándonos en un tipo de investigación documental relevante que esperamos nos de los resultados esperados.
Se entenderá por investigación documental, el estudio de problemas con el propósito de ampliar yprofundizar el conocimiento de su naturaleza, con apoyo, principalmente, en trabajos previos, información y datos divulgados por medios impresos, audiovisuales o electrónicos. La originalidad del estudio se reflejará en el enfoque, criterios, conceptualizaciones, reflexiones, conclusiones, recomendaciones y, en general, en el pensamiento que desarrollemos.
Esta investigación se contempla en trescapítulos para lograr el objetivo principal de este proyecto, el cual está estructurado de la siguiente forma:
El Capitulo I, comprende el enfoque del proyecto, planteamiento del problema, objetivo general y específico, la justificación y las limitaciones.
El Capitulo II, comprende el Marco teórico del proyecto, antecedentes, bases teóricas, bases legales, definición de términos, variables eindicadores.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En el mundo la vivienda representa actualmente uno de los problemas más comunes. En los países desarrollados y en vías de desarrollo (más críticos en estos últimos), los sistemas habi- tacionales no tienen integrados los diferentes subsistemas que lo componen, refiriéndose a la integrabilidad como sustentabilidad y apropiabilidad o sea, desarrollo real, parejo yuniversal.
El déficit habitacional mundial, demuestra que las políticas estatales y las acciones privadas aplicadas hasta hoy no han dado resultados efectivos para poder resolver el problema que existe en la mayoría de los países.
Para poder contrarrestar esta situación del mundo actual, se han comenzado a dirigir acciones y análisis para garantizar soluciones a las condiciones específicas de cadacomunidad, región o país.
En Venezuela el déficit de vivienda aumenta día a día, el constante cambio del marco legal de nuestro país ha creado demasiada inseguridad jurídica, trayendo como consecuencia limitación y restricción de divisas desarrollándose así un déficit habitacional, afectando a un gran porcentajes de familias, generalmente las de bajos recursos. Esto ha sido un tema de...