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Para poner en marcha tu negocio de manera legítima y segura debes
poner atención a los permisos que tu empresa pueda requerir.
Dependiendo de la actividad que realice tu empresa puedes necesitar
diversas autorizaciones, ya sea, sanitarias, ambientales, relacionadas
a la construcción y otros.

Los permisos son requisitos regulados por ley y cumplen la función de
supervisar el buenfuncionamiento de las empresas. De esta manera,
al obtener los permisos de tu empresa, te aseguras de estar
cumpliendo con las condiciones estructurales, ambientales, sanitarias
y municipales correspondientes.
Con esto proteges tu negocio como también al entorno, a los
trabajadores y consumidores.

Los permisos que requiere tu empresa dependen de la actividad que
realizas. Te orientaremos para queconozcas los permisos más
frecuentes, pero te recomendamos siempre consultar a los organismos
públicos correspondientes pues los requerimientos pueden cambiar.
Es necesario que obtengas los permisos específicos del rubro de tu
empresa para la obtención de la Patente Municipal, denominada
Patente Comercial o Patente Industrial dependiendo del giro. Ésta es
la autorización definitiva para lapuesta en marcha de tu negocio.

Es el primer documento que debe solicitarse para conseguir permiso
de edificación y servirá también como certificado de número y de
afectación de utilidad pública del predio. Contiene las condiciones
aplicables al predio consultado de acuerdo con las normas
urbanísticas, derivadas del instrumento de planificación territorial
respectivo e indica el numero derol de la propiedad. Este certificado
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proporciona, entre otros y según corresponda, los siguientes
antecedentes:
Número municipal asignado al predio. Línea oficial, línea de
edificación, anchos de vías que limiten o afecten al predi o, ubicación
del eje de la avenida, etc.
Declaración de Utilidad pública que afecta al predio, en su caso,
derivada del Instrumento de PlanificaciónTerritorial. Indicación de los
requisitos de Urbanización.
Normas urbanísticas aplicables al predio, por ejemplo, usos del suelo,
alturas de edificación, áreas de riesgo o de protección que pudieren
afectarlo, contempladas en el instrumento de planificación territorial;
zonas o construcciones de conservación histórica o zonas típicas y
monumentos nacionales, con sus respectivas reglas urbanísticasespeciales, exigencias de plantaciones y obras de ornato en las áreas
afectas a utilidad pública; declaratoria de postergación de permisos,
señalando el plazo de vigencia y el decreto o resolución
correspondiente, entre otros.
Dirigirse al Municipio a retirar el
formulario de solicitud de Certificado de Informaciones Previas.
Completar los datos requeridos y adjuntar un croquis, con laubicación
aproximada del predio, indicando las calles circundantes y las medidas
aproximadas de cada uno de los deslindes. Puede ser realizado por el
mismo usuario la solicitud y luego presentar estos documentos en la
Dirección de Obras de la Municipalidad. En algunos municipios
solicitan el rol de avaluó de la propiedad y la escritura pública, además
del formulario.
El costo varía entre losdistintos municipios. Los costos
aproximadamente se encuentran entre 0.1 UTM y 0.5 UTM.
La entrega del certificado se realiza entre
15 y 20 días hábiles a partir de la fecha de entrega del formulario de
solicitud con la documentación correspondiente en la Dirección de
Obras del Municipio.

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Previo a emprender cualquier actividad económica, debe obtenerse
este certificado, en el que seindica el uso de suelo y exigencias para
construir en una determinada zona, de acuerdo a lo dispuesto por el
respectivo Instrumento de Planificación
Territorial que rija el área. Es otorgado por la Dirección de Obras
Municipales de la Municipalidad respectiva. Este documento indica uso
de suelo y exigencias para las construcciones en una determinada
zona.

Formulario de solicitud del...