Recursos Inmobiliario Ley Republica Dominicana
Páginas: 60 (14904 palabras)
Publicado: 13 de marzo de 2013
LOS RECURSOS INMOBILIARIOS EN LA LEY DOMINICANA
La Ley num. 108-05 sobre Registro Inmobiliario contiene en sus artículos 74 al 88 los diferentes recursos con que cuenta el usuario de la Jurisdicción para atacar tanto las sentencias jurisdiccionales como las resoluciones y actos administrativos emanados de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria y de los demás Órganos que la componen. Enesa virtud los Recursos que contiene la Ley de Registro Inmobiliario son los siguientes:
RECURSOS ORDINARIOS CONTRA DECISIONES JURISDICCIONALES:
• Recurso de Apelación.
RECURSOS ADMINISTRATIVOS:
• Solicitud de Reconsideración (que no es un recurso propiamente dicho).
• Recurso Jerárquico.
• Recurso Jurisdiccional.
RECURSOS EXTRAORDINARIOS :
a) Recurso de Casación.
b) Recursode Revisión por Causa de Error Material.
c) Recurso de Revisión por Causa de Fraude.
RECURSOS ORDINARIOS CONTRA DECISIONES JURISDICCIONALES
EL RECURSO DE APELACIÓN
La apelación es definida por el derecho común como “el recurso que interpone la parte que se considera lesionada por una sentencia pronunciada en el primer grado de jurisdicción ante un tribunal de segundo grado, en solicitudde que la sentencia contra la cual recurre sea reformada o revocada”. Es necesario destacar que el Recurso de Apelación además de perseguir la revocación o modificación de la sentencia, también puede procurar la nulidad de la misma. La apelación es un recurso ordinario y vertical a través del cual una de las partes o ambas partes solicitan al tribunal de segundo grado un nuevo examen sobre unasentencia dictada por un juez de primera instancia, con el objetivo de que aquel la modifique o revoque. Por su parte, la Ley de Registro Inmobiliario en su artículo 79 dispone que “la Apelación es la acción mediante el cual se impugna una decisión dictada por un Tribunal de Jurisdicción original”, definición que es ampliada en su concepto por el artículo 194 del Reglamento de los TribunalesSuperiores de Tierras y de Jurisdicción Original cuando dice que “es el Recurso interpuesto por la parte que se considera perjudicada, contra una decisión emanada de un Juez de Jurisdicción Original, por ante el Tribunal Superior de Tierras, con el objeto de que se disponga su modificación”. Al analizar las definiciones anteriores del concepto de Apelación, podemos ver que traen implícitos variosrequisitos que se deben cumplir:
a) La decisión atacada debe emanar de un tribunal de primer grado, en este aspecto es necesario resaltar que después de la vigencia de la Ley num.108-05, el Tribunal de Jurisdicción Original adquiere la categoría de Tribunal de Primer Grado en materia Inmobiliaria y por vía de consecuencia, sus decisiones adquieren la autoridad de la cosa juzgada.
b) El recurrentetiene que haber sido parte del proceso en primera instancia, a excepción del saneamiento, que será analizado más adelante.
c) La parte recurrente tiene que haber sido lesionada o perjudicada en sus derechos, pues en caso contrario, el recurso carecería de interés y la consecuencia de la falta de interés es la inadmisibilidad del mismo.
d) La apelación siempre tiene como finalidad la revocacióno modificación total o parcial de la decisión recurrida.
El Recurso de Apelación tiene como fundamento un principio general de derecho procesal con rango constitucional que es el principio del doble grado de jurisdicción, ya que, aunque no se encuentra de manera expresa en nuestra Constitución, el mismo está contemplado en los tratados internacionales que reconocen derechos fundamentales, loscuales al ser ratificados por la República Dominicana, adquieren en nuestro ordenamiento jurídico interno rango constitucional, por lo tanto, dicho recurso es una garantía de legitimidad y transparencia de las decisiones jurisdiccionales, de las cuales siempre existe una parte afectada y que entiende que merece una nueva revisión y examen de su proceso. Pero, es bueno precisar que en nuestro...
La Ley num. 108-05 sobre Registro Inmobiliario contiene en sus artículos 74 al 88 los diferentes recursos con que cuenta el usuario de la Jurisdicción para atacar tanto las sentencias jurisdiccionales como las resoluciones y actos administrativos emanados de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria y de los demás Órganos que la componen. Enesa virtud los Recursos que contiene la Ley de Registro Inmobiliario son los siguientes:
RECURSOS ORDINARIOS CONTRA DECISIONES JURISDICCIONALES:
• Recurso de Apelación.
RECURSOS ADMINISTRATIVOS:
• Solicitud de Reconsideración (que no es un recurso propiamente dicho).
• Recurso Jerárquico.
• Recurso Jurisdiccional.
RECURSOS EXTRAORDINARIOS :
a) Recurso de Casación.
b) Recursode Revisión por Causa de Error Material.
c) Recurso de Revisión por Causa de Fraude.
RECURSOS ORDINARIOS CONTRA DECISIONES JURISDICCIONALES
EL RECURSO DE APELACIÓN
La apelación es definida por el derecho común como “el recurso que interpone la parte que se considera lesionada por una sentencia pronunciada en el primer grado de jurisdicción ante un tribunal de segundo grado, en solicitudde que la sentencia contra la cual recurre sea reformada o revocada”. Es necesario destacar que el Recurso de Apelación además de perseguir la revocación o modificación de la sentencia, también puede procurar la nulidad de la misma. La apelación es un recurso ordinario y vertical a través del cual una de las partes o ambas partes solicitan al tribunal de segundo grado un nuevo examen sobre unasentencia dictada por un juez de primera instancia, con el objetivo de que aquel la modifique o revoque. Por su parte, la Ley de Registro Inmobiliario en su artículo 79 dispone que “la Apelación es la acción mediante el cual se impugna una decisión dictada por un Tribunal de Jurisdicción original”, definición que es ampliada en su concepto por el artículo 194 del Reglamento de los TribunalesSuperiores de Tierras y de Jurisdicción Original cuando dice que “es el Recurso interpuesto por la parte que se considera perjudicada, contra una decisión emanada de un Juez de Jurisdicción Original, por ante el Tribunal Superior de Tierras, con el objeto de que se disponga su modificación”. Al analizar las definiciones anteriores del concepto de Apelación, podemos ver que traen implícitos variosrequisitos que se deben cumplir:
a) La decisión atacada debe emanar de un tribunal de primer grado, en este aspecto es necesario resaltar que después de la vigencia de la Ley num.108-05, el Tribunal de Jurisdicción Original adquiere la categoría de Tribunal de Primer Grado en materia Inmobiliaria y por vía de consecuencia, sus decisiones adquieren la autoridad de la cosa juzgada.
b) El recurrentetiene que haber sido parte del proceso en primera instancia, a excepción del saneamiento, que será analizado más adelante.
c) La parte recurrente tiene que haber sido lesionada o perjudicada en sus derechos, pues en caso contrario, el recurso carecería de interés y la consecuencia de la falta de interés es la inadmisibilidad del mismo.
d) La apelación siempre tiene como finalidad la revocacióno modificación total o parcial de la decisión recurrida.
El Recurso de Apelación tiene como fundamento un principio general de derecho procesal con rango constitucional que es el principio del doble grado de jurisdicción, ya que, aunque no se encuentra de manera expresa en nuestra Constitución, el mismo está contemplado en los tratados internacionales que reconocen derechos fundamentales, loscuales al ser ratificados por la República Dominicana, adquieren en nuestro ordenamiento jurídico interno rango constitucional, por lo tanto, dicho recurso es una garantía de legitimidad y transparencia de las decisiones jurisdiccionales, de las cuales siempre existe una parte afectada y que entiende que merece una nueva revisión y examen de su proceso. Pero, es bueno precisar que en nuestro...
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