Regimen De Condominio
Páginas: 4 (776 palabras)
Publicado: 11 de abril de 2012
El régimen de condominio
Las distintas partes de un inmueble con independencia funcional y salida directa o indirecta a la vía pública podrán ser de propiedad exclusiva de una o más personas lasque a su vez son propietarias indivisas de las partes comunes, de conformidad con el régimen establecido por esta ley.
Importancia social del condominio
En todo Inmueble regulado por la Ley dePropiedad Horizontal, existe un Documento de Condominio y un Reglamento de Condominio. En esta breve entrega, comentaremos los aspectos legales relacionados con el “Reglamento de Condominio” y suimportancia para la comunidad de copropietarios.
La importancia económica ésta se da en virtud de que el suelo se aprovecha en forma horizontal o vertical o mixta y las construcciones se abaratanpor que los condominios se hacen en serie. El material se abarata. Se logra el financiamiento.
Quienes pueden constituir un condominio
La Junta de Condominio, deberá estar integrada por trescopropietarios por lo menos y tres suplentes que llenarán sus faltas en orden a su elección, será designada por la Asamblea de copropietarios y sus integrantes durarán un año (01) en ejercicio de susfunciones y podrán ser reelectos. De su seno se elegirá un Presidente.
Requisitos para la constitución de de régimen de propiedad de condominio
1.- Título de propiedaddel inmueble. (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
2.- Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además serequiere presentar:
a. Licencia de uso de suelo.
b. Alineamiento y número oficial.
c. Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d. Aviso o manifestaciónde obra privada o ampliación según el caso.
3.- Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.
4.- Tabla de indivisos aprobada por la autoridad.
5.- Descripción del Régimen aprobada por la...
Las distintas partes de un inmueble con independencia funcional y salida directa o indirecta a la vía pública podrán ser de propiedad exclusiva de una o más personas lasque a su vez son propietarias indivisas de las partes comunes, de conformidad con el régimen establecido por esta ley.
Importancia social del condominio
En todo Inmueble regulado por la Ley dePropiedad Horizontal, existe un Documento de Condominio y un Reglamento de Condominio. En esta breve entrega, comentaremos los aspectos legales relacionados con el “Reglamento de Condominio” y suimportancia para la comunidad de copropietarios.
La importancia económica ésta se da en virtud de que el suelo se aprovecha en forma horizontal o vertical o mixta y las construcciones se abaratanpor que los condominios se hacen en serie. El material se abarata. Se logra el financiamiento.
Quienes pueden constituir un condominio
La Junta de Condominio, deberá estar integrada por trescopropietarios por lo menos y tres suplentes que llenarán sus faltas en orden a su elección, será designada por la Asamblea de copropietarios y sus integrantes durarán un año (01) en ejercicio de susfunciones y podrán ser reelectos. De su seno se elegirá un Presidente.
Requisitos para la constitución de de régimen de propiedad de condominio
1.- Título de propiedaddel inmueble. (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
2.- Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además serequiere presentar:
a. Licencia de uso de suelo.
b. Alineamiento y número oficial.
c. Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d. Aviso o manifestaciónde obra privada o ampliación según el caso.
3.- Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.
4.- Tabla de indivisos aprobada por la autoridad.
5.- Descripción del Régimen aprobada por la...
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