Reglamento y normas tecnicas

REGLAMENTO Y NORMAS TÉCNICAS PARA LA CONSTRUCCION EN EL
ESTADO DE ZACATECAS
Lic. José Guadalupe Cervantes Corona, Gobernador Constitucional del Estado Libre y
Soberano de Zacatecas, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 59, fracción III, de la
Constitución Política del Estado, y
Considerando primero. Que por decreto No. 430 de la Legislatura del Estado, publicado en el
número 59del tomo XCIII, de fecha 23 de julio del presente año, se otorgaron facultades
extraordinarias al Ejecutivo del Estado para expedir un «Reglamento y Normas Técnicas para
la Construcción en el Estado de Zacatecas», en razón de la necesidad de ordenar de modo
normativo y técnico el desarrollo urbano especialmente en lo que se refiere a los aspectos más
importantes de la industria de laconstrucción.
Considerando segundo. Que las facultades extraordinarias de referencia se otorgaron de
acuerdo al artículo 47 de la Constitución Política del Estado en sus fracciones VI y XLIV, así
como en el artículo 59 fracciones III y XXVII, del mismo Código Fundamental.
Considerando tercero. Que en uso de las referidas facultades y para el cumplimiento de los
fines señalados, es de decretarse y sedecreta
REGLAMENTO Y NORMAS TECNICAS PARA LACONSTRUCCION EN EL ESTADO DE
ZACATECAS
TITULO PRELIMINAR
Capítulo I
Disposiciones generales
Artículo primero. Se declara de utilidad pública e interés social el cumplimiento y observancia
de las disposiciones de este Reglamento y de las demás disposiciones legales aplicables en
materia de planificación, urbanización, seguridad, estabilidad e higiene,así como las
limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de
propiedad pública o privada.
Art. 2º Facultades. De conformidad a lo dispuesto en la Ley de Desarrollo Urbano para el
Estado de Zacatecas, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este
Reglamento, corresponden al Gobernador del Estado y por delegación a laDirección General
de Planeación y Desarrollo Urbano, para lo cual tendrá las siguientes facultades:
1. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en
predios urbanos y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de seguridad, higiene,
comodidad y estética;
2. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines a que debadestinarse el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que puedan levantarse
en ellos;
3. Vigilar, en apoyo a la Junta Estatal de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas
Típicas, el debido cumplimiento de las disposiciones referentes a la conservación y
restauración de monumentos en las zonas establecidas en reglamento de la propia Junta;
4. Otorgar o negarlicencia o permiso para la ejecución de las obras a que se refiere el
artículo 1º de este Reglamento;
5. Llevar un registro clasificado de directores responsables de obra;
6. Realizar inspecciones en las obras en proceso de ejecución o terminadas;
7. Practicar inspecciones para verificar el uso que se haga de un predio, estructura,
instalación, edificio o construcción;
8. Acordar las medidas quefueren procedentes en relación con los edificios peligrosos,
malsanos o que causen molestias a terceros;
9. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el uso de una
estructura, instalación, edificio o construcción;
10. Realizar, a través del plan de desarrollo urbano al que se refiere la Ley de Desarrollo
Urbano, los estudios para establecer o modificar las limitaciones alos usos, destinos y reservas
de construcción, tierras, aguas y bosques y determinar las densidades de población
permisibles;
11. Ejecutar las obras que hubiere ordenado realizar y que los propietarios, en rebeldía, no
hayan llevado a cabo;
12. Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la
desocupación en los casos previstos por la Ley de Desarrollo...