Resolución Contractual
Páginas: 11 (2715 palabras)
Publicado: 28 de octubre de 2011
SUMILLA
1. NATURALEZA JURÍDICA
2. DEFINICIÓN
3. ANTECEDENTES
4. ÁMBITO Y REQUISITOS
5. REQUISITOS DE LA FACULTAD RESOLUTORIA
6. PACTO COMISORIO EXPRESO
7. PACTO COMISORIO TÁCITO
8. FACULTAD DE RECLAMAR DAÑOS Y PERJUICIOS
9. INCUMPLIMIENTO
10. EFECTOS DEL PACTO COMISORIO
11. NULIDAD DEL PACTO COMISORIO RESPECTO A LOS BIENESPRENDADOS
12. RECOMENDACIONES
13. CONCLUSIONES
14. BIBLIOGRAFÍA
1. NATURALEZA JURÍDICA
Es un derecho potestativo que el ordenamiento reconoce a cualquier obligado recíprocamente que cumpla o esté dispuesto a cumplir lo que le incumbe si él otro falta a sucompromiso.
Se fundamenta por incumplimiento en la idea de protección al contratante que ha cumplido el temor de norecibir, pese a haber entregado, justifica que se le autorice a liberarse del propio compromiso, con indemnización de los daños que se le hubieran causado y reintegro de las prestaciones realizadas.
2. DEFINICIÓN
El pacto comisorio es un modo de resolución contractual que se basa en el incumplimiento de una de las partes, lo que le da el derecho a la otra, que cumplió, a pedir que el contrato setenga por extinguido con efecto retroactivo, pacto que puede estar expresado o no, ya que la ley lo considera implícito en todo contrato con prestaciones recíprocas, sinalagmático (generación de obligaciones recíprocas para ambas partes contratantes) o bilateral tales como compraventa, locación, etc.
Si se trata de un pacto comisorio expreso, la resolución se produce de pleno derecho, desde quela parte cumplidora, le notifique a la parte que no cumplió, su decisión de resolver el contrato.
La parte cumplidora tiene una opción: o pide la resolución, o acciona por cumplimiento de contrato. Si acciona por cumplimiento y no lo logra, puede luego pedir la resolución del contrato, pero una vez pedida la resolución no puede demandar el cumplimiento. En todos los casos puede solicitar daños yperjuicios.
3. ANTECEDENTES
El origen del pacto comisorio lo encontramos en el Derecho Romano, existiendo como única figura el pacto expreso, siendo, por ende, indispensable que el mismo estuviera estipulado expresamente en el contrato.
Legislaciones posteriores como la española y la francesa avanzaron, receptando no solo el pacto comisorio expreso sino también el tácito.
En nuestralegislación, el Código Civil recepta el art. 1371 Resolución contractual, donde prescribe que la resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración, a diferencia de la Rescisión contractual en el art. 1370, que se produce por circunstancias anteriores o, al menos, concurrentes a la formación del contrato, mientras que la resolución se origina por acontecimientosposteriores a la celebración del mismo que interfieren con su función manifiesta.
La diferencia depende de la existencia de un vicio originario de la causa o de un vicio funcional de la misma. La primera hipótesis puede dar lugar a la rescisión (o a la nulidad); la segunda produce la resolución. Esta tesis es acogida por nuestro Código Civil en el artículo que se comenta, cuando señala que lacausal rescisoria siempre existe al momento de celebrarse el contrato.
Lo importante es que la rescisión es un supuesto de ineficacia que solamente opera en los casos previstos por la ley, y que nuestro Código la contempla como remedio únicamente para los casos de lesión (art. 1447 y siguientes), de venta de bien ajeno (art. 1539 y siguientes) y compraventa sobre medida (art. 1575 Y siguientes).4. ÁMBITO
El ámbito de la facultad resolutoria se ciñe a las obligaciones recíprocas la facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe). Es una facultad impuesta por la ley inherente a todas las obligaciones sinalagmáticas, en el caso de que un contratante no cumpla la otra parte se...
1. NATURALEZA JURÍDICA
2. DEFINICIÓN
3. ANTECEDENTES
4. ÁMBITO Y REQUISITOS
5. REQUISITOS DE LA FACULTAD RESOLUTORIA
6. PACTO COMISORIO EXPRESO
7. PACTO COMISORIO TÁCITO
8. FACULTAD DE RECLAMAR DAÑOS Y PERJUICIOS
9. INCUMPLIMIENTO
10. EFECTOS DEL PACTO COMISORIO
11. NULIDAD DEL PACTO COMISORIO RESPECTO A LOS BIENESPRENDADOS
12. RECOMENDACIONES
13. CONCLUSIONES
14. BIBLIOGRAFÍA
1. NATURALEZA JURÍDICA
Es un derecho potestativo que el ordenamiento reconoce a cualquier obligado recíprocamente que cumpla o esté dispuesto a cumplir lo que le incumbe si él otro falta a sucompromiso.
Se fundamenta por incumplimiento en la idea de protección al contratante que ha cumplido el temor de norecibir, pese a haber entregado, justifica que se le autorice a liberarse del propio compromiso, con indemnización de los daños que se le hubieran causado y reintegro de las prestaciones realizadas.
2. DEFINICIÓN
El pacto comisorio es un modo de resolución contractual que se basa en el incumplimiento de una de las partes, lo que le da el derecho a la otra, que cumplió, a pedir que el contrato setenga por extinguido con efecto retroactivo, pacto que puede estar expresado o no, ya que la ley lo considera implícito en todo contrato con prestaciones recíprocas, sinalagmático (generación de obligaciones recíprocas para ambas partes contratantes) o bilateral tales como compraventa, locación, etc.
Si se trata de un pacto comisorio expreso, la resolución se produce de pleno derecho, desde quela parte cumplidora, le notifique a la parte que no cumplió, su decisión de resolver el contrato.
La parte cumplidora tiene una opción: o pide la resolución, o acciona por cumplimiento de contrato. Si acciona por cumplimiento y no lo logra, puede luego pedir la resolución del contrato, pero una vez pedida la resolución no puede demandar el cumplimiento. En todos los casos puede solicitar daños yperjuicios.
3. ANTECEDENTES
El origen del pacto comisorio lo encontramos en el Derecho Romano, existiendo como única figura el pacto expreso, siendo, por ende, indispensable que el mismo estuviera estipulado expresamente en el contrato.
Legislaciones posteriores como la española y la francesa avanzaron, receptando no solo el pacto comisorio expreso sino también el tácito.
En nuestralegislación, el Código Civil recepta el art. 1371 Resolución contractual, donde prescribe que la resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración, a diferencia de la Rescisión contractual en el art. 1370, que se produce por circunstancias anteriores o, al menos, concurrentes a la formación del contrato, mientras que la resolución se origina por acontecimientosposteriores a la celebración del mismo que interfieren con su función manifiesta.
La diferencia depende de la existencia de un vicio originario de la causa o de un vicio funcional de la misma. La primera hipótesis puede dar lugar a la rescisión (o a la nulidad); la segunda produce la resolución. Esta tesis es acogida por nuestro Código Civil en el artículo que se comenta, cuando señala que lacausal rescisoria siempre existe al momento de celebrarse el contrato.
Lo importante es que la rescisión es un supuesto de ineficacia que solamente opera en los casos previstos por la ley, y que nuestro Código la contempla como remedio únicamente para los casos de lesión (art. 1447 y siguientes), de venta de bien ajeno (art. 1539 y siguientes) y compraventa sobre medida (art. 1575 Y siguientes).4. ÁMBITO
El ámbito de la facultad resolutoria se ciñe a las obligaciones recíprocas la facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe). Es una facultad impuesta por la ley inherente a todas las obligaciones sinalagmáticas, en el caso de que un contratante no cumpla la otra parte se...
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