Restitucion inmueble

 
Señor
Juez Civil Municipal de Bogotá

E. S. D.
 
 
 
REF:      Proceso de restitución de inmueble arrendado en contra de Pedro Perez

Proceso 0123.-2011
 
 
XXXXXXXX mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N0000000 expedida en Bogotá, y portador de la T.P. N0000000 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor JuanValdez, persona mayor y vecino de Bogotá, formulo ante su Despacho DEMANDA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO contra Pedro Pérez persona mayor de edad y domiciliada en Bogotá El presente s  fundamentado en  los siguientes:
 
 
HECHOS
 
1. La demandante Juan Valdez en su calidad de arrendador celebró con el señor Pedro Pérez, contrato de arrendamiento de vivienda urbana sobre el inmuebleubicado en xxxxxxxx número xxxxxxxxxxx de Bogotá , determinado por los siguientes linderos: por el norte por xxxxxxxxxxx el sur xxxxxxxxxxx.por el oriente xxxxxxxxxxx por el occidente xxxxxxxxxxx identificado con la nomenclatura urbana No000000000
 
2. El contrato de arrendamiento se celebró por el término de 1 año contado a partir del 1 de enero de 2006 el arrendatario se obligó a pagar por elarrendamiento como canon mensual la suma de Un millón de pesos ($1.000.000) Moneda legal, pago que se debía efectuar anticipadamente dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes
. 
3. Dicho contrato se ha venido renovando de manera automática siempre que ninguna de las partes había manifestado su voluntad de terminarlo

4. mi poderdante Realizo la venta del inmueble el día 05 de marzode 2005 mediante promesa de venta , estipulando un plazo para la entrega del inmueble al comprador de 3 meses contados a partir de la suscripción de la mencionada promesa de venta

5.  el inmueble debe entregarse el día 5 de abril de 2011, en cumplimiento de las obligaciones originadas en el contrato de compraventa.

6. el día 5 de mayo de 2011 mi poderdante notifico al arrendatario señorPedro Pérez, solicitando restituir el inmueble en un término no mayor a 30 dias después de haber recibido la notificación el día en mención haciendo el arrendatario caso omiso de dicho requerimiento

 
 
PRETENSIONES
 
1. Se declare terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana celebrado el día 1 de enero de 2006 entre Juan Valdez como arrendador y Pedro Pérez comoarrendatario, por terminación unilateral del contrato contemplado en la ley 820 de 2003 articulo 22 N° 8 causal c) Cuando haya de entregarse en cumplimiento de las obligaciones originadas en un contrato de compraventa
2. Se condene al demandado Pedro Pérez a restituir al demandante, el  Inmueble ubicado en xxxxxxxx número xxxxxxxxxxx de Bogotá
3. Se ordene la práctica de la diligencia de entregadel inmueble arrendado a favor de Juan Valdez de conformidad con el artículo 337 del Código de Procedimiento Civil, comisionando al funcionario correspondiente para efectuarlo.
4.  Se condene al demandado el pago de las costas y gastos que se originen en el presente proceso.
 
 
 
PRUEBAS
 
Como prueba documental aporto original del contrato de arrendamiento de fecha 1 de enero de 2006suscrito entre las partes en cuestión.
 

 
FUNDAMENTOS DE DERECHO
 
 
Fundamento la presente demanda en lo dispuesto el Código Civil; arts. 337, 408 numeral 9° del Código de Procedimiento Civil, ley 820 de 2003
 
 
COMPETENCIA Y CUANTIA
 
Por razón de la naturaleza del asunto, por la ubicación del inmueble arrendado en la ciudad de Bogotá  y por el domicilio de los demandados esusted competente para conocer de esta demanda.
 
El valor de doce cánones mensuales es de doce millones ($12.000.000) moneda legal.
 
A la presente demanda debe dársele el trámite del procedimiento abreviado, establecido en el libro III, titulo XXII, capítulo 2° del Código de Procedimiento Civil.
 
 
ANEXOS
 
Me permito anexar poder a mi favor, copia de la demanda  para archivo del...