Resumen Fusco

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Manual de
Construcción
Industrializada

Ing. Horacio Mac Donnell
Ing. Horacio Patricio Mac Donnell
REVISTA VIVIENDA SRL

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© Copyright INGS. MAC DONNELL - REVISTA VIVIENDA SRL
Buenos Aires, Abril de 1999
Queda hecho el depósito que establece la ley 11.723

Impreso enArgentina
Ilustrador: Arq. Héctor Merino

I.S.B.N. 987-97522-0-1

La reproducción total o parcial de esta obra en cualquier forma que sea, idéntica o modificada, no autorizada por el editor, viola los derechos reservados. Cualquier utilización debe ser previamente solicitada.
Los infractores serán reprimidos con las penas de los artículos 172 y concordantes del Código Penal
(arts. 2°, 9°, 10°,71°, 72° de la ley 11.723).
Año 1999, Versión I

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PROLOGO

E

stimados Ingenieros Mac Donnell:
Muchas gracias por el libro “Manual de Construcción Industrializada”.
Lo primero que he experimentado con la lectura de este
libro ha sido un sentimiento de admiración. Me admira
el esfuerzo que ha significado redactar todas esas páginas, y producir talcantidad de tablas, gráficos y figuras.
La necesidad de libros de este tipo se aprecia al recorrer
las obras de construcción de viviendas del tipo llamado
tradicional. A veces se las denomina artesanales, pero la
verdad es que su producción está en manos de artesanos ineptos. Es penoso comparar lo que se hace ahora
en obras de vivienda, aún en las de lujo, con la calidad
que lograban hace másde cincuenta años constructores
y albañiles italianos, incluso en remotos pueblos del interior. Es increíble, pero en esta hora de asombrosos
progresos tecnológicos, la mayor parte de la construcción de viviendas constituye la única industria que carece totalmente de control de calidad.
El libro que tengo a la vista es, en realidad, dos libros.
El primero contiene todas las recomendacionespara
construir viviendas con racionalidad, garantizando la seguridad, habitabilidad y durabilidad. Este es un manual
que debería ser de aplicación obligatoria en toda construcción de viviendas, industrializadas o no.
El segundo libro describe y evalúa los desarrollos realizados en la Argentina para la construcción de viviendas
estandarizadas, prefabricadas, e industrializadas. Esta es
unavaliosa fuente de información para usuarios y constructores de viviendas.
Lo que llama la atención en esta obra, es la cantidad de

conceptos breves que resumen sabiduría. En ese sentido quiero citar frases que me impactaron:
No se puede industrializar la vivienda “sólo porque sea
razonable hacerlo. Se industrializa cuando se necesita
hacerlo. La industrialización no es un fin. Si no existe
realnecesidad de ella no aparecerá”.
“Las necesidades de aislamiento térmico, aún hoy en la
Argentina, son subestimadas. Hasta aquel que puede hacerse su propia casa, actúa como ignorando que es un
derroche de dinero personal y nacional no aislar por lo
menos muros y techos”.
“No es tolerable, y es una falta de cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad, que se produzca condensaciónsuperficial en las paredes de una vivienda
que no pertenezcan a baños o cocinas”.
“Es peor colocar mal la barrera de vapor que no colocarla”.
Y frases de este tipo, que condensan años de experiencia, se encuentran en cantidad en todo el libro.
Deseo que esta publicación tenga gran difusión entre arquitectos, ingenieros, constructores y usuarios, a fin de
lograr lo que ahora nos parece unautopía: que las viviendas, tanto económicas, como de lujo, sean realmente seguras, habitables y duraderas. Y que, gracias a la industrialización, aumente de tal manera la construcción
de viviendas, que se produzca algo que parece una paradoja: que gracias a la disminución de mano de obra
por vivienda, se obtenga mayor ocupación a nivel nacional $

Manual de Construcción Industrializada. Ings....