técnicas del crédito hipotecario


Créditos Hipotecarios
Crédito Hipotecario. Contrato por el que una entidad financiera (Banco, Caja de ahorros...) concede una línea de financiación, o préstamo hipotecario, a un titular de la queéste puede ir disponiendo cantidades, según sus necesidades.

Esta es una de las principales diferencias con respecto a un préstamo convencional (donde la cantidad inicial es fija y sólo hay unaentrega de dinero por parte de la entidad). El titular debe devolver la cantidad prestada en los plazos y condiciones pactadas entre las partes.
En el caso de que el beneficiario incumpla, la entidadpuede ejecutar el bien hipotecado ante un juez para saldar la deuda. El crédito se formaliza en escritura pública para poder ser inscrito en el Registro de la Propiedad.
Información sobre créditoshipotecarios en entidades financieras

Todas las entidades de crédito están obligadas a informar por medio de un folleto a las personas que deseen solicitar un crédito hipotecario por valor inferiora 25 millones de ptas.


Hipoteca (sobre vivienda)
Hipoteca: Para una información más amplia ver: ¿Qué es una hipoteca? y Tipos de hipotecas.

Definición de Hipoteca: Es derecho real degarantía de la obligación contraída por el préstamo. Se constituye sobre la vivienda o inmueble, aunque esta pueda permanecer en posesión de su comprador. El citado derecho confiere al acreedor la facultadde pedir la venta pública de la vivienda y resarcirse con su precio si no se cumplen las obligaciones contraídas con el préstamo (devolución del préstamo, intereses, moratorias...).
Se formalizan endocumento público y sus derechos se constituyen con la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Hipotecas: Información y consejos
Los euroresidentes estamos de suerte en España. La regulación delas hipotecas es un ejemplo de transparencia y respaldo legal a la defensa del consumidor más que en ningún otro país de Europa.

Estas garantías han permitido una expansión y solidez del mercado...