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REGLAS OPERATIVAS PARA LA CONFECCIÓN DE MOVIMIENTOS NO AGRÍCOLAS
VERSION: 2.0
La intención del siguiente texto es aclarar los cambios operativos para la confección de movimientos, dada la modalidad con la cual se aplicó el Reavalúo 2013.

1. Aclaración de Conceptos
El Reavalúo de 2013 (Eac07) se realiza para todos los predios de la Serie no Agrícola cuyo destino principal es NoHabitacional, excepto bodegas o estacionamientos acogidos al régimen de copropiedad y pertenecientes a condominios definidos como habitacionales.
Para determinar si un condominio es o no habitacional, se compara la superficie construida (medida en metros cuadrados) de los predios habitacionales con la de los otros destinos, sin considerar bodegas, estacionamientos ni el rol bien común. Si la superficieconstruida habitacional es mayor, entonces el condominio se define como habitacional.
La condición de condominio habitacional o no, solamente es útil para saber si las bodegas y estacionamientos asociados deben estar en el Eac07.
En el caso de los predios tasados en modalidad Padre-Hijo, se considera solamente el destino del predio Padre para definir si el conjunto Padre-Hijos ingresan alEac07. Es decir, los únicos predios con destino habitacional en Eac07 son predios hijos de Padres no habitacionales.

2. Cuáles son los tipos de operaciones válidas para movimientos al EAC 04 y EAC07 ?
Los tipos de operaciones válidas o permitidas para movimientos del EAC 04 como para movimientos al EAC07 son: “I”, “R”, “M”, “H”, “E”, “L”, “P”, “S”.
3. Para qué sirve la operación “R” y cuándo seutiliza?
Desde el punto de vista de la confección de un movimiento, operación “R” es similar a una inclusión de predio, es decir operación “I”, excepto que no es necesario informar los datos del catastro legal (nombre, dirección, datos CBR, dirección postal, datos del propietario).
La operación “R” se utilizará en las siguientes situaciones:
Cuando un rol existe en el catastro en Eac04 yse desea incluirlo en el Eac07, en este caso se confecciona movimiento operación “R” al EAC 07.
Cuando un rol existe en el catastro en Eac07 y se desea incluirlo en el Eac04, en este caso se confecciona movimiento operación “R” al EAC 04.
Cuando rol no existe en el catastro (en ningún EAC) y corresponde incluirlo tanto en el EAC 04 como EAC 07, en este caso se confecciona movimiento conoperación “I” al EAC 04 y otro con operación “R” al EAC 07. Ejemplo, inclusión de rol con destino comercio a partir del 1er. semestre de 2012.
4. Cuándo se utiliza la operación “I” ?
La operación “I” de inclusión, se utilizará en las siguientes situaciones:
Cuando un rol no existe en el catastro y se desea incluirlo en el Eac07, entonces se confecciona movimiento operación “I” al EAC 07.
Cuando un rolno existe en el catastro y se desea incluirlo tanto en EAC 04 como EAC 07, entonces, se confecciona movimiento operación “I” al EAC 04 y operación “R” al Eac07.
5. Dato de Vigencia Final en Movimientos al EAC 04
Para los roles que fueron reavaluados, es decir, roles actualmente existentes tanto en el catastro del EAC 04 como EAC 07, se registró centralizadamente en campo vigencia final delEAC 04 el periodo 2012-2. Ver imagen.



Esta vigencia final le indica al sistema informático que el registro para el rol en cuestión, 45-12 de Arica en este caso, está vigente en EAC 04 solamente hasta el segundo semestre de 2012.
En este contexto cabe recalcar que el dato vigencia final solamente tiene sentido para los roles que existen tanto en EAC 04 como EAC 07. Por ejemplo, un rol cuyodestino ha sido siempre habitacional, no tiene registro en el catastro en EAC 07, por lo cual tampoco tiene dato en vigencia final del registro en EAC 04.
Como se verá en el cuadro de ejemplos siguientes, no siempre la vigencia final en un rol reavaluado será 2012-2, por lo que será un dato necesario a registrar en los movimientos al EAC 04 cuando corresponda.
La regla general será: “al...