tareas

SITUACIÓN CATASTRAL Y DOMINIAL DEL PARQUE PROVINCIAL DEL IBERA
Mayo de 2010

METODOLOGÍA
Se usó como base la Cartografía en formato AutoCAD disponible en la página web de la Dirección General de Catastro y
Cartografía de la provincia (en adelante DGCC): www.catastrocorrientes.gov.ar (Cartografía/Registros gráficos/Rurales).
La misma se transformó a formato SIG dentro del programa ArcGIS9.x.
Al estar cada inmueble de este mapa identificado con un número de Adrema catastral, se usó este número para
consultar su correspondiente Partida Inmobiliaria en la citada página de la DGCC ( Consultas/Partida Inmobiliaria). Estas
consultas permitieron identificar 5 situaciones diferentes:
1. Inmueble de dominio privado de particulares. En la Partida Inmobiliaria se indica el nombre deltitular o titulares del
dominio, superficie declarada, número de mensura (aunque no en todos los casos), y datos de inscripción en el Registro
de la Propiedad Inmueble de la provincia (en adelante RPI). Ej.

2. Inmueble de dominio privado del estado provincial. En la Partida Inmobiliaria aparece como titular del dominio el
Superior Gobierno de la provincia de Corrientes, y se indican los mismosdatos mencionados en el punto (1). Algunos de
estos inmuebles, pero no todos, han sido asignados a la categoría de Parque Provincial en el Decreto 1440. Ej.

3. Inmueble fiscal o de dominio público. En la Partida Inmobiliaria, el titular sigue siendo el Superior Gobierno de la
provincia de Corrientes, pero no se consignan datos de inscripción en el RPI por ser fiscales. En muchos casos notienen
mensura; cuando tienen mensuras, éstas han sido presentadas originalmente para prescripción adquisitiva por algún
particular. Estos inmuebles también conforman o deberían conformar el Parque Provincial según el Decreto 1440. Ej.

4. Inmueble con mensura y Adrema presentados para prescripción adquisitiva por algún particular. En la Partida
Inmobiliaria aparece como titular del dominio elnombre de algún particular, pero no hay datos de inscripción en el RPI.
En estos casos el titular debe considerarse de hecho como probable “poseedor” y no como propietario. Esta posesión
debería ser demostrada con la documentación necesaria. En el caso de la Reserva Ibera, hay que tener en cuenta que las
tierras fiscales son imprescriptibles por haber sido declaradas de dominio público por ley3771/83. Ej.

5. Inmueble cuya Adrema figura en el archivo gráfico CAD de la DGCC, pero cuya Partida Inmobiliaria no se encuentra.
Al estar la mayoría de estos inmuebles rodeados de tierras fiscales, se consideraron también como intentos de
prescripción adquisitiva y fueron categorizados como “Presuntamente Fiscales” hasta tanto se pueda ampliar la
información de base.

A fin de chequear ycruzar la información catastral con la dominial, para todos los inmuebles correspondientes al ítem
(2) se hicieron pedidos de informe de dominio al RPI, y se pidieron los planos de mensura en la DGCC. Esto también se
hizo para todos los inmuebles directamente vecinos a los incluidos en el ítem (4). Para estos últimos se solicitaron,
además, las correspondientes mensuras para prescripciónadquisitiva en la DGCC y, cuando fue posible, se recabó
información de campo sobre si actualmente están habitados o no, o están siendo usados por alguien, o cuándo fue la
última vez que esto ocurrió.
Abajo se muestra el informe del RPI del inmueble usado como ejemplo en el ítem (2); y la mensura para prescripción
adquisitiva del usado como ejemplo en el ítem (4).
Inmueble de propiedad privada delEstado provincial. Inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble al Tomo 4, Folio
118 del Departamento Ituzaingó en el año 1956. No se encontró el plano de mensura nro. 196-Z que figura en su Partida
Inmobiliaria, pero sí otro plano, el nro. 2030-Z, presentado para prescripción adquisitiva por Daniel Bassani.

Caso de intento de prescripción adquisitiva sobre dominio público del Ibera....