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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señor (A) MARIA PEREZ BRAVO, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ANTONIO ALVAREZ MOYAO, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece JOSE EDUARDO ALVAREZ PEREZ, en base a los antecedentes queson del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora MARIA PEREZ BRAVO , que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle CAMPECHE N°12, en la colonia SAN JOSE, en el Municipio de EDUARDO NERI,GRO.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios deagua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con lacapacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar esteContrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:



DECLARACIONES

I. "El Arrendador" declara:
a. Estar constituida conforme a las leyes del país.
b. Tener su domicilio en LA CALLE CAMPEHE N°12, COL. SAN JOSE, CHILPANCINGO DE LOS BRAVOS,GRO.
c. Ser propietaria del bien inmueble objeto de este contrato, identificado en el antecedente 2.
d. Que el inmueble cuenta con lascaracterísticas físicas y autorizaciones legales para desarrollar las actividades a las que le destinará "El Arrendatario".
II. "El Arrendatario" declara:
A. Estar constituida conforme a las leyes del país.
B. Que el uso al que va a destinar el bien objeto del presente contrato es para casa- habitación.
I. Declaran ambas partes que es su libre voluntad celebrar el presente contrato al tenor de lassiguientes:









C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado calle Campeche n°12 col. San jose Chilpancingo, gro, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente enel Estado de guerrero.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2387 del Código Civil vigente en el Estado de guerrero.

SEGUNDA: TÉRMINO

El términodel presente contrato de Arrendamiento será de DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día 20 de JULIO de 2014, concluyendo el día 19 de JULIO de 2016.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $1,500 MIL QUINIENTOS pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cada mes, en el domicilio de...