Tareas

(C-H)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SIENDO EL DIA ___________________, COMPARECIERON POR UNA PARTE LA SRA.________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE ÉL (LA)________, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDATARIO”, AMBOS MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, QUIENES DIJERON: QUE ES VOLUNTAD LIBRE DE TODAACCION, CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

DECLARACIONES
I.-.EL ARRENDADOR SRA.______________, DECLARA QUE ES LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE (CASA HABITACION), OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y MANIFIESTA QUE ES SU VOLUNTAD DARLO EN ARRENDAMIENTO, AL C.____________________, QUIEN POR VOLUNTAD PROPIA ACEPTA RECIBIRLO EN ARRENDAMIENTO, CON TODOS LOS TERMINOS Y CONDICIONES PREVISTOSEN LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS
PRIMERA: EL “ARRENDADOR” DA Y EL “ARRENDATARIO” RECIBE EN ARRENDAMIENTO Y A SU ENTERA SATISFACCION, EL INMUEBLE (CASA HABITACION), CON UNA SUPERFICIE DE ___________, UBICADO EN: ___________________ DE ESTA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

SEGUNDA: EL “ARRENDATARIO” ACEPTA PAGAR AL “ARRENDADOR” O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE, LA CANTIDAD DE $__________________________ POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR,. DICHA RENTA SERA PAGADA CON MONEDA NACIONAL, EN EFECTIVO Y POR MENSUALIDADES ADELANTADAS, QUE EMPEZARAN A CORRER A PARTIR DEL DÍA __________________. LOS PAGOS SIGUIENTES A LOS MESES DE VIGENCIA DEL CONTRATO, SE HARAN CON PUNTUALIDAD DENTRO DE LOS PRIMEROS 5 DIAS DE CADA MES, EN EL DOMICILIO QUESEÑALA EL “ARRENDADOR”, UBICADO EN: 1ra. PONIENTE NORTE Nº 741 DE ESTA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. TODAS LAS MENSUALIDADES SERAN PAGADAS INTEGRAMENTE, AUN CUANDO EL ARRENDATARIO SOLO OCUPE EL INMUEBLE PARTE DEL MES CORRESPONDIENTE, Y EN CASO DE NO HACER EFECTIVO EL PAGO EN LA FECHA SEÑALADA, SE DARA POR RESCINDIDO EL PRESENTE CONTRATO, CON EL TOTAL ACUERDO Y COMPROMISO DEL ARRENDATARIO DEENTREGAR EL INMUEBLE EN UN PLAZO NO MAYOR DE 15 DIAS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL MES QUE CORRESPONDE AL PAGO NO EFECTUADO.

TERCERA: EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO TENDRA UNA VIGENCIA DE UN AÑO FORZOSO E IMPRERROGABLE, CONTADO A PARTIR DEL ___________________________________.

CUARTA: EL “ARRENDATARIO” NO PODRA RETENER LA RENTA EN NINGUN CASO, NI BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIAJUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE, NI POR COMPOSTURAS Y/O REPARACIONES QUE HICIERE AL INMUEBLE, SI NO QUE EL PAGO SERA INTEGRO Y EN LA FECHA ESTIPULADA, ACATANDO ADEMAS LA OBLIGACIONES QUE PREVIENEN LOS ARTICULOS 2425,2426, Y 2427 DEL CODIGO CIVIL, Y RENUNCIANDO A LOS BENEFICIOS QUE LE CONCEDEN LOS ARTICULOS 2415, 2413, 2414 Y 2490 DEL CITADO CODIGO.

QUINTA.- EL “ARRENDATARIO” SE COMPROMETE APAGAR PUNTUALMENTE EL IMPORTE DE LOS RECIBOS DE LOS SERVICIOS CON QUE CUENTA EL INMUEBLE ___________________, DEBIENDO EXHIBIR Y ENTREGAR AL ARRENDADOR, DICHOS RECIBOS PAGADOS, EL MISMO DIA QUE SE EFECTUE EL PAGO DE LA MENSUALIDAD POR CONCEPTO DE RENTA. LA FALTA DE ESTE CUMPLIMIENTO, EL “ARRENDATARIO” ACEPTA QUE EL ARRENDADOR DE POR TEMINADO EL PRESENTE CONTRATO, CON EL TOTAL ACUERDO Y COMPROMISO DELARRENDATARIO DE ENTREGAR EL INMUEBLE EN UN PLAZO NO MAYOR DE 15 DIAS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA QUE SE HAYA COMETIDO LA FALTA.
SEXTA: EL “ARRENDATARIO” DESTINARA EL BIEN ARRENDADO A UN BIEN LICITO, QUE SERA PARA USO EXCLUSIVO DE “CASA HABITACIÓN” DANDO ALOJAMIENTO A SU FAMILIA Y PERSONAS QUE HABITEN EN ESTA PROPIEDAD. SI EL “ARRENDATARIO” HACE OTRO USO DE ELLA, SERA MOTIVO SUFICIENTE PARA DARPOR TEMINADO EL PRESENTE CONTRATO Y LA ENTREGA DEL INMUEBLE EN UN PLAZO NO MAYOR DE 15 DIAS.

SEPTIMA: LE ES EXPRESAMENTE PROHIBIDO AL “ARRENDATARIO” TRASPASAR O SUB-ARRENDAR EL TODO O PARTE DE LA LOCALIDAD ARRENDADA COMO LO PREVIENE EL ARTICULO 2480 DEL CODIGO CIVIL Y EN CASO DE HACERLO, SERA PREVIO PERMISO POR ESCRITO DEL “ARRENDADOR” PERO CONSERVANDO EN TODO CASO LAS RESPONSABILIDADES...