Tesina compraventa cosa ajena

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INTRODUCCIÓN

De las figuras jurídicas convencionales, la compraventa es la más importante desde tiempo atrás para el intercambio de satisfactores. Por ello, puede considerarse a dicho contrato como factor fundamental para el grado de evolución alcanzado por la humanidad a la fecha.[1]

En ese sentido, la compraventa trae consigo un intercambio de factores entre dos personas; quien compra yquien vende; el comprador adquiere del vendedor cualquier bien para satisfacer una necesidad y paga a cambio una cierta cantidad en numerario; el vendedor por su parte recibe dicha suma y transmite la propiedad de lo adquirido por el comprador. Así por regla general y en condiciones normales, la operación resulta perfecta para cualquier economía, pues con el dinero recibido el vendedor podrá a suvez adquirir los satisfactores requeridos para sus necesidades y así sucesivamente, la cadena se hace interminable y la circulación de numerario tiene lugar en un altísimo porcentaje en la adquisición de satisfactores objeto de compra. Resulta en suma difícil suponer a alguien sin haber participado en una compraventa, sobre todo como comprador.[2]

La compraventa tiene su origen en la figura dela permuta, de la que se va a separar cuando en la escena del comercio surja el dinero como medio universal de cambio y medida generalmente aceptada de valor.[3]

El estudio de la compraventa de cosa ajena, se relaciona en forma directa e inmediata con el de la propiedad.
El régimen jurídico-político del México actual, se fundamenta en dos principios
ideológicos básicos, plasmados en losprimeros veintiocho artículos de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y que son la libertad individual y la propiedad privada.

La Constitución establece estos principios y, en forma fundamental, los consagra
como derechos públicos subjetivos del individuo frente a los órganos del poder
público; pero también los proyecta como derechos subjetivos frente a los demás miembrosde lacomunidad.

Así, la defensa a estos postulados es doble: por una parte, la constitucional por
medio del juicio de amparo; por la otra, la legal secundaria, por medio de los pro.
cedimientos que establecen los códigos de procedimientos civiles y penales y desde el punto de vista sustantivo, tanto el código civil como el penal, que en estas materias son leyes reglamentarias en materia depropiedad de los artículos 14, 16 Y 27de la Carta Magna.

Previo al análisis de la compraventa de cosa ajena, es necesario abordar el tema de la compraventa en sí misma, a efecto poner en contexto, un panorama previo que facilite la comprensión integral de dicho contrato, la compraventa de cosas ajena.

No obstante lo anterior, previamente conviene precisar que si aludimos al concepto de venta decosa ajena, estamos dando a entender que se trata de la enajenación de una cosa que no nos pertenece, que no es nuestra, que es precisamente eso: ajena, incluso de ahí viene la denominación de enajenar, es decir, como lo vierte el Diccionario de la Lengua Castellana de Manuel Porrúa[4], “pasar a otro el dominio de...”, o, más aún, como lo reseña el Diccionario para Juristas de Juan Palomar deMiguel[5], enajenar proviene del latín in = en y alienare, verbo transitivo que significa “transmitir o pasar a otro el dominio de alguna cosa o algún otro derecho sobre ella”. En este mismo sentido, el Diccionario de la Lengua Española, editado por la Real Academia Española define como enajenar “pasar o transmitir a alguien el dominio de algo o algún otro derecho sobre ello”[6].

ANTECEDENTES.DERECHO ROMANO

Los romanos no definieron el derecho de propiedad, sino solamente estudiaron los beneficios que éste reporta a su titular (ius utendi o usus, ius fruendi o fructus y ius abutendi o abustis); sin embargo, en cuanto a su concepto, puede decirse que el derecho de propiedad o dominio, en el pensamiento jurídico romano, no se extiende como res incorporalis sobre un objeto corporal....
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