Tipos De Contratacion Tarea 4 28 08 14


Tipos de Contratación

Un contrato de construcción puede acordarse para la fabricación de un solo activo, ya sea un puente, edificio, dique, oleoducto, etc. Puede referirse a la construcciónde varios activos que estén íntimamente relacionados entre sí o sean interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización. Es aquelcontrato por el que una de las partes se obliga respecto de la otra a obtener un determinado resultado con su propia actividad, organización y medios, asumiendo su propio riesgo, y la otra a pagarpor ello un precio cierto.
COSTO+HONORARIOS
Este tipo de contratación estima los costos directos e indirectos de los trabajos, así como los honorarios del arquitecto de manera fija. Es un contrato deconstrucción en el cual el contratista recibe el reembolso de los costos admisibles o el de determinados costos, más un porcentaje de éstos o un honorario fijo. Un ejemplo es cuando el constructorpresenta su propuesta para ejecutar por una suma fija y a una determinada fecha, una obra definida por sus planos y especificaciones. Los metrados del presupuesto base son referenciales.
CONTRATO APRECIO FIJO
Es un contrato de construcción en el cual el contratista conviene en un precio establecido en el contrato, o una tarifa. Es decir, el arquitecto o contratista contrata la prestación de susservicios profesionales por un tiempo determinado fijo mediante una remuneración económica fija, en el cual se incluyen prestaciones. Un ejemplo puede ser cuando el constructor presenta su propuestaofertando precios unitarios de partidas preestablecidas por el cliente, para la ejecución de la obra, la que se valoriza de acuerdo a los metrados realmente ejecutados.
% SOBRE COSTO DE LA OBRA
En estetipo de contratación el arquitecto contrata la prestación de sus servicios profesionales por una remuneración con base a un porcentaje del costo total estimado de la obra. Se determina en relación...