Tipos de financiamiento

Índice

(Anexo)

1. ACCIONES 1

1.1. Acciones Preferentes 1

1.2. Acciones Comunes 1

1.3. Venta de Acciones 1

1.4. Objetivo de las acciones como financiamiento 2
1.4.1. Ventajas 2
1.4.2. Desventajas 2

2. ARRENDAMIENTO 3

2.1. Elementos 3

2.2. Requisitos 4
2.2.1. Personas Físicas 4
2.2.2. Personas Morales 4

3. OBLIGACIONES 6

3.1.Características 6

3.2. Ventajas. 7

3.3. Desventajas 8

3.4. Clasificación. 8
3.4.1. Quirografarias. 8
3.4.2. Hipotecarias. 8
3.4.3. Fiduciarias. 8
3.4.4. Subordinadas. 9
3.4.5. Indizadas. 9
3.4.6. Convertibles. 9

3.5. Disposiciones normativas. 9

4. BONOS 11

4.1. Ventajas de los bonos como forma de financiamiento 11

4.2. Desventajas 11

4.3.Características generales de los bonos: 12

4.4. Características de conversión 12

4.5. Opción de compra 12

4.6. Cupones de Compra 12

4.7. Bonos Bancarios para la Vivienda 13

4.8. Bonos Bancarios para el Desarrollo Industrial (BONDIS) 13

4.9. Bonos Bancarios de Desarrollo (BONDES) 15

4.10. Petro bonos 15

4.11. Bonos Denominados en Unidades de Inversión (Udi bonos) 165. CERTIFICADOS 17

5.1. Certificados de participación inmobiliaria (CPIS) 17

5.2. Certificado de Participación Ordinarios (CPO’S) 17

5.3. Certificado Bursátil 18

5.4. Beneficios 18

6. CARTA DE CRÉDITO 19

6.1. SUJETOS 19

6.2. CARTA DE CRÉDITO POR DESTINO 20

6.3. DEFINICIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA CARTA COMERCIAL TIPO STAND BY 23

7. CRÉDITO INMOBILIARIO 247.1. Proyectos de objeto de financiamiento 24

7.2. Esquema de financiamiento: 24

7.3. Requisitos de Contratación: 25

8. CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA 26

8.1. Garantías: 26

8.2. Plazos y amortizaciones: 27

8.3. Pagos: 27

8.4. Requisitos: 27

8.5. Beneficios 28

ACCIONES

Una acción es una parte alícuota del capital social de una sociedad anónima. Lasacciones son un tipo de financiamiento interno en la empresa, dado que el capital social está representado por acciones, las cuales representan la parte proporcional del capital de la sociedad, así como los derechos de los poseedores. El valor de la acción representada, de los derechos y participación en el capital de sus poseedores, la obligación o responsabilidad máxima de los accionistas ante laempresa y ante terceros.

Acciones Preferentes

Son aquellas que forman parte del capital contable de la empresa y su posesión da derecho a las utilidades después del impuesto de la empresa, hasta cierta cantidad, y a los activos de la misma, también hasta cierta cantidad, en caso de liquidación.

Acciones Comunes

Aquellas que representan la participación residual que confiere al tenedor underecho sobre las utilidades y los activos de la empresa, después de haberse satisfecho las reclamaciones prioritarias por parte de los accionistas preferentes. Por esta razón se entiende que la prioridad de las acciones preferentes supera a la de las acciones comunes.

Venta de Acciones

Las emisiones más recientes se venden a través de un suscriptor, el método utilizado para vender lasnuevas emisiones de acciones es el derecho de suscripción el cual se hace por medio de un corredor de inversiones.

Después de haber vendido las acciones, la empresa tendrá que cuidar su valor y considerar operaciones tales como el aumento del número de acciones, la disminución del número de acciones, el listado y la recompra.

Objetivo de las acciones como financiamiento

Emisión de accionescomunes para incrementar el capital social de la empresa, de esta forma incorporar nuevos recursos económicos en la operación de la misma, generalmente para llevar a cabo un proyecto de inversión.

Colocar entre el público inversionista parte de las acciones comunes en poder de los accionistas que dé la empresa, para que éstos recuperen la proporción de la inversión que requieran y que...