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CONTRATO DE ALQUILER

Entre de una parte el Señor VIRGILIO OVALLES ROSARIO, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electora, domiciliado y residente en la calle el Esfuerzo No.9, barrio La Unión, Municipio Los Alcarrizos, Provincia Santo domingo, República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL PROPIETARIO, y de la otraparte el Señor YONDY UCETA GOMEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. domiciliado y residente en la calle el Esfuerzo No.9 (Segunda Planta), sector la Unión, Municipio Los Alcarrizos, Provincia Santo domingo, República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL INQUILINO.------------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL PROPIETARIO por medio del presente acto, ALQUILA A EL INQUILINO, quien acepta conforme Un apartamento construido de Block, techado de concreto y piso de cemento, dotado de un dormitorio, una sala, comedor, cocina y un baño, de la casa marcada con el Numero 9 (Segunda planta), de la calle el Esfuerzo, sector la Unión, Municipio losAlcarrizos, Provincia Santo domingo, Republica dominicana, el mismo esta construido de Block, techado de Concreto y piso de cemento, que ha sido visto y examinado y encontrado en perfectas condiciones por EL INQUILINO, el cual lo utilizará única y exclusivamente para fines de vivienda familiar, sin poder utilizarlo para otros fines, sin el consentimiento por escrito del PROPIETARIO. -----SEGUNDO: EL INQUILINO, se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en dicho apartamento sin la previa autorización por escrito del PROPIETARIO. ----------------------------------------------------------------------

TERCERO: EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de Alquiler mensual la suma de DOS MIL QUINIENTOS (RD$ 2,500.00) PESOS dominicanos, moneda de curso legal, que deberápagar mes por mes y sin retardo alguno los días Veintitrés (23) de cada mes. EL INQUILINO le entregó al PROPIETARIO por concepto de dos depósitos la suma de CINCO MIL (RD$ 5,000.00) PESOS, dominicanos, moneda de curso legal, no pudiendo el Inquilino utilizarlo al pago de las mensualidades, sin previa autorización por escrito del PROPIETARIO, el Propietario podrá utilizarlo al momento de recibirla casa para la reparación de los daños ocasionados por el Inquilino a la misma y a los gastos que diere lugar el desalojo en caso de violación del presente contrato por parte del Inquilino., el caso que el inquilino no pague en la fecha convenida en el presente contrato deberá pagar un diez(10%) por ciento de mora, por cada días de atraso mas los meses vencidos.------------------

CUARTO: Elpresente contrato tendrá una duración de dos (2) años a partir de la fecha de instrumentación del mismo, renovable si las partes lo consideran de lugar; vencido el periodo de vigencia del presente contrato en caso que las partes continúen con el mismo o que contraten nuevamente este tendrá un aumento cada año de un diez (10% por ciento. -----------------------------------

QUINTO: Quedaentendido entre las partes que el pago de los servicios de luz, agua, basura, teléfono y cualquier otro servicio público correrán por cuenta del INQUILINO -------------------------------------------------------------------------





SEXTO: Quedo acordado entre las partes que al momento de entregar la casa objeto del presente contrato, esta deberá ser entregada en perfectas condiciones, tal ycomo fue recibida por el INQUILINO y todos los desperfectos en pisos, paredes, puertas, ventanas, llavines, lavamanos, inodoros, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias y otros su reparación correrán por cuenta de EL INQUILINO, no podrá el inquilino sub. Alquilar ni permitir que un tercero habite la casa alquilada por el presente contrato; el Inquilino debe entregar este casa pintada...