Trámites de jurisdicción voluntaria

IDENTIFICACIÓN DE TERCERO:

1. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO: Se presentan los documentos pertinentes Art. 440 CPCYM

2. PRIMERA RESULOCIÓN: Da trámite a las diligencias, ordenando recibir la información si se ha ofrecido, y publicación de un edicto en el Diario Oficial. Timbre Notarial de Q. 2.00 Art. 2 Dto. 54-77

3. NOTIFICACIÓN DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Art. 66, 77 CPCYM

4.PUBLICACIÓN DEL EDICTO EN EL DIARIO OFICIAL: Solamente 1. Art. 440 CPCYM

1. OPOSICIÓN (EVENTUAL) Dentro de los 10 días siguientes a la publicación del edicto, si hubiere oposición, el Notario deberá remitir el expediente al Juez de Primera Instancia competente, se seguirá en Juicio Ordinario Art. 441

5. ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD: Al no haber oposición dentro de los 10 días de la publicación deledicto (Art. 441), se facciona esta acta, declarando el Notario la notoriedad de la identificación, justificada suficientemente a su juicio (Art. 442). En la misma acta se recibe la declaración testimonial. (Art. 134, 148, 149 CPCYM)

6. REMISIÓN DE CERTIFICACIÓN DEL ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD AL REGISTRO CIVIL Con su duplicado (Se cubre Q. 0.50 en timbre fiscal para registro (Art. 5 # 3 L TF), que servirán para realizar la anotación al margen de la partida o partidas Art. 442 CPCYM

7. REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS No hay plazo para hacerlo ART. 442

SUBASTA VOLUNTARIA:

1. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO: Acompaña título de propiedad del inmueble, solvencia de pago del ultimo trimestre del IUSI. Art. 447, 449, CPCYM

2. PRIMERA RESOLUCIÓN: Datrámite a las diligencias. Art. 447 CPCYM y 2 Dto. 54-77 (2.00 en timbre notarial)

3. NOTIFICACIÓN DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Art. 66, 77 CPCYM

4. PUBLICIDAD: Por medio de publicaciones, avisos en radio, televisión (es opcional).

5. DÍA Y HORA PARA LA SUBASTA

6. ACTA NOTARIAL DE SUBASTA: En esta el vendedor acepta o rechaza las ofertas que le hacen los postores. Si acepta la oferta,el Notario lo hace constar y especifica las estipulaciones del contrato. Art. 448 CPCYM

7. ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE) Art. 1790 C. Civil

8. PAGO DE IMPUESTO: Se cubre el IVA, Art. 4 # 1 Dto. 27-92, Ley del Impuesto al Valor Agregado.

9. PRESENTACIÓN DEL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA CON SU DUPLIDADO AL REGITRO DE LA PROPIEDAD RESPECTIVO: Art. 69 Código deNotariado y Art. 1132 C. Civil

10. REMISIÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Art.37 C. Notariado

11. AVISO DE TRASPASO A DICABI Y A CATASTRO MUNICIPAL: Art. 38, 40 Código de Notariado.

12. REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: No hay plazo para hacerlo

PROCESO SUCESORIO INTESTADO
(Fase Notarial)
1. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO: Se cubre deimpuesto Q.10.00 en timbre notarial y Q.0.50 en timbre fiscal por hoja Art. 455, 488 CPCYM

2. PRIMERA RESOLUCIÓN: Se da por iniciado el proceso sucesorio intestado notarial y por incorporadas las certificaciones respectivas. (adherir Q.2.00 en timbre notarial de impuesto) Art. 2 Dto. 54-77

3. NOTIFICACIÓN DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Art. 66, 77 CPCYM

4. AVISO AL REGISTRO DE PROCESOSSUCESORIOS DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: Se debe remitir dentro de los 8 días hábiles posteriores y cumplir con los requisitos del Art. 2 Dto. 73-75 Reg. Proc. Sucesorios.

5. INFORMES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD: De la capital así como al de Quetzaltenango, respecto si el causante otorgó testamento o donación por causa de muerte. Art. 455 CPCYM último párrafo

6. AVALÚO FISCAL POR VALUADORAUTORIZADO: Realiza el avalúo y lo inscribe en DICABI y entrega la certificación del avalúo (este avalúo tiene vigencia de 5 años) Art. 489 CPCYM

7. PUBLICACIÓN DE EDICTO: un edicto por 3 veces en el Diario Oficial por el término de 15 días, señalándose lugar, día y hora para la junta de herederos. Art. 456, 488 CPCYM

8. ACTA NOTARIAL DE JUNTA DE HEREDEROS E INTERESADOS: Los Herederos...