turismo residencial - cuestiones

¿Cree que es inevitable la llegada del turismo residencial a los destinos turísticos del mediterráneo?
El turismo es una realidad cambiante que evoluciona paralelamente a los cambios que se producen en la sociedad actual. Por lo tanto, para responder correctamente a la pregunta habría que analizar dos puntos fundamentales:
1. ¿Cuáles son las circunstancias actuales que favorecen el desarrollodel turismo residencial?
2. Y a partir de un análisis de dichas circunstancias, ¿cuáles son las posibles previsiones de futuro?, teniendo en cuenta la evolución y tendencia del turismo en general y del turismo residencial en particular.

En principio y sirva como adelanto, suponemos que es inevitable la llegada del turismo residencial, no solo a los destinos del Mediterráneo (y no solo nosreferimos al litoral español, sino a casi todos los paises meridionales europeos, incluso nuevos destinos turísticos emergentes como pueden ser Croacia y Turquía), sino que semejantes procesos se están produciendo a escala mundial, tanto en América, Asia, etc.
Sin embargo, también hay que hacer constar que el modelo turístico residencial, tal como se ha estado planteado no puede seguirevolucionando de la misma manera, ya que las consecuencias en todos los aspectos (ambientales, sociales, estructurales, etc) pueden llegar a ser catastróficas para los destinos turísticos en general.

Como introducción hay que hacer constar que en el turismo se están produciendo profundos cambios, hasta el punto de que se puede hablar de la superación, al menos parcial, del modelo de “sol y playa”característico de la segunda mitad del siglo XX, dominado por el alojamiento hotelero y controlado por los tour-operadores.

Frente a él emerge otro modelo en el que va ganando protagonismo: La vivienda vacacional o turística. Esta tendencia cambiante afecta a todos los componentes del territorio turístico: renta y empleo, consumo de recursos naturales, nuevas tipologías arquitectónicas y, sobretodo, gran ocupación de suelo.

1. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL Y LAS CIRCUNSTANCIAS QUE FAVORECEN EL TURISMO RESIDENCIAL
El turismo y el ocio, como prácticas sociales que son, se hallan involucradas en los mismos procesos de cambio que afectan a las sociedades en las que tienen lugar; por tanto, no se puede entender las tendencias que ocurren en el turismo sin remitirnos a las tendenciassociales que ocurren en la sociedad que practica ese turismo.
Por lo tanto, se puede decir que el tiempo y el espacio del ocio son, en cierto sentido, una versión, en clave lúdica, de lo que está ocurriendo en el más amplio contexto de las profundas transformaciones que las sociedades avanzadas están experimentando dentro de estos últimos años. Este planteamiento es de aplicación al turismo, quees un reflejo de las complejidades y contradicciones de la sociedad.

Los cambios que se están produciendo en el turismo español, son fruto de unas específicas dinámicas sociales, inciden sobre una peculiar dimensión espacial inevitablemente a él asociada: El turismo residencial.

El turismo es muy sensible a cualquier cambio que lo roce tanto desde la oferta como de la demanda. Unas vecesserán las prácticas sociales, los ritmos laborales, la propia estructura familiar; en otras ocasiones le afectarán las innovaciones tecnológicas en las comunicaciones; la seguridad jurídica de las transacciones comerciales, la normativa urbanística o la opacidad del mercado inmobiliario que, antes o después, pasan factura a las zonas turísticas afectadas y por extensión al sector turístico en suconjunto.

En España como destino turístico y, sobre todo, con ciudades y regiones especializadas o con un fuerte peso en sus respectivas economías, se han detectado profundos cambios en el turismo que van más allá de las crisis coyunturales que inevitablemente le acompañan en función de los ciclos económicos. Se trata, en suma, de cambios estructurales gracias a los cuales se va, lenta pero...