Turismo residencial
Páginas: 14 (3477 palabras)
Publicado: 7 de junio de 2010
www.RecoletosConferencias.com
Patrocina:
III Encuentro Especializado sobre
Turismo Residencial
¿Cómo potenciar la demanda de vivienda extranjera y la segunda residencia?
Su empresa debe saber:
• Cómo evoluciona el Turismo Residencial en las diferentes CC.AA.: proyectos de dinamización turística ➔ C.A. REGION DE MURCIA • JUNTA DE ANDALUCIA • COMUNITAT VALENCIANA • Situación yperspectivas de la vivienda vacacional en España ➔ GRUPO I • Cuáles son los canales de comercialización y marketing más eficientes ➔ SUNSCAPE • GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO • KRISTINA SZEKELY INVESTMENTS • Cómo aprovechar la Agencia de Vivienda Turística como herramienta de promoción ➔ APCE-ASPRIMA • Qué estrategias están adoptando los bancos para captar clientes nacionales y extranjeros ➔ BARCLAYS •SOLBANK • SANTANDER CENTRAL HISPANO • “Apartamentos Turísticos”: una oportunidad entre el modelo hotelero y el residencial ➔ MAGMA TURISMO • Especial Golf: cómo ordenar los elementos inmobiliarios y turísticos en torno a un campo de golf ➔ AYMERICH GOLF MANAGEMENT Preside y modera: LIVE IN SPAIN
Madrid, 14 de noviembre de 2005 • Sala de Conferencias Recoletos
Asociaciones Colaboradoras:Publicación Colaboradora:
Renta de los hogares vs. renta media española
En millones de euros
+65 años
Alemania Irlanda Reino Unido Francia Bégica Italia ESPAÑA
-20 0
50-64
Estimado amigo, España posee 3,6 millones de inmuebles vacacionales, lo que supone el 16% del mercado europeo de vivienda turística, el segundo más grande. Entre un 14 y un 19% de los españoles tiene una segundavivienda. Además, las previsiones para el 2010 señalan que la demanda de segunda vivienda se estima en 150.000 y que aunque el inversor extranjero ha sido el más activo en los últimos años, la demanda nacional comienza a ganar importancia.
¿Cómo potenciar la demanda de vivienda extranjera y la segunda residencia?
✓ Conociendo a nuestro cliente Los extranjeros son propietarios del 53% de los 3,8millones de segundas viviendas en costa existentes en España. Británicos, alemanes y franceses son los compradores más activos, aunque en los últimos años holandeses, escandinavos y belgas están sustituyendo a la demanda británica que es la principal inversora en España. Conozca las necesidades de su futuro comprador. ✓ Buscando nuevos destinos en desarrollo con precios más bajos La mayor parte de esosinmuebles se encuentran en el arco mediterráneo, entre la Costa del Sol y la Costa Blanca. Sin embargo, el incremento de los precios de las viviendas turísticas en 2004, está haciendo que el inversor busque nuevos destinos con precios más competitivos entre los que se encuentran Murcia y Almería. ¿Qué están haciendo las administraciones para fomentar las inversiones en las distintas CC.AA.? ✓Definiendo productos para los diferentes tipos de clientes y canales de comercialización específicos Promotoras, constructores y entidades financieras definen productos diferentes para clientes nacionales y extranjeros y establecen distintos canales de comercialización y marketing para acercar su oferta al comprador. ¿Qué sistema de ventas resulta más eficaz?
20
40 60
80 100
ExpansiónFuente: AFI-Asprima y Grupo Planner
El precio de la costa
En euros por metro cuadrado
Gerona Barcelona Tarragona Catellón Valencia Alicante Murcia Granada Almeria Málaga Cádiz Huelva Islas Baleares Santa Cruz de Tenerife Las Palmas 2.104 2.354 2.046 1.805 1.701 1.930 1.693 1.945 1.659 2.290 1.882 1.820 2.310 1.852 2.510
Y además, conozca cómo diseñar correctamente una promoción residencialen torno a un campo de golf y cómo aprovechar una parcela hotelera para promover residencial: descubra los “apartamentos turísticos”. Todo ello será objeto de análisis y debate en el III Encuentro de Turismo Residencial, organizado por Recoletos Conferencias y Formación que se celebrará en Madrid, el próximo 14 de noviembre. Esperando poder saludarle personalmente, reciba un cordial saludo,...
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Turismo Residencial
¿Cómo potenciar la demanda de vivienda extranjera y la segunda residencia?
Su empresa debe saber:
• Cómo evoluciona el Turismo Residencial en las diferentes CC.AA.: proyectos de dinamización turística ➔ C.A. REGION DE MURCIA • JUNTA DE ANDALUCIA • COMUNITAT VALENCIANA • Situación yperspectivas de la vivienda vacacional en España ➔ GRUPO I • Cuáles son los canales de comercialización y marketing más eficientes ➔ SUNSCAPE • GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO • KRISTINA SZEKELY INVESTMENTS • Cómo aprovechar la Agencia de Vivienda Turística como herramienta de promoción ➔ APCE-ASPRIMA • Qué estrategias están adoptando los bancos para captar clientes nacionales y extranjeros ➔ BARCLAYS •SOLBANK • SANTANDER CENTRAL HISPANO • “Apartamentos Turísticos”: una oportunidad entre el modelo hotelero y el residencial ➔ MAGMA TURISMO • Especial Golf: cómo ordenar los elementos inmobiliarios y turísticos en torno a un campo de golf ➔ AYMERICH GOLF MANAGEMENT Preside y modera: LIVE IN SPAIN
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Renta de los hogares vs. renta media española
En millones de euros
+65 años
Alemania Irlanda Reino Unido Francia Bégica Italia ESPAÑA
-20 0
50-64
Estimado amigo, España posee 3,6 millones de inmuebles vacacionales, lo que supone el 16% del mercado europeo de vivienda turística, el segundo más grande. Entre un 14 y un 19% de los españoles tiene una segundavivienda. Además, las previsiones para el 2010 señalan que la demanda de segunda vivienda se estima en 150.000 y que aunque el inversor extranjero ha sido el más activo en los últimos años, la demanda nacional comienza a ganar importancia.
¿Cómo potenciar la demanda de vivienda extranjera y la segunda residencia?
✓ Conociendo a nuestro cliente Los extranjeros son propietarios del 53% de los 3,8millones de segundas viviendas en costa existentes en España. Británicos, alemanes y franceses son los compradores más activos, aunque en los últimos años holandeses, escandinavos y belgas están sustituyendo a la demanda británica que es la principal inversora en España. Conozca las necesidades de su futuro comprador. ✓ Buscando nuevos destinos en desarrollo con precios más bajos La mayor parte de esosinmuebles se encuentran en el arco mediterráneo, entre la Costa del Sol y la Costa Blanca. Sin embargo, el incremento de los precios de las viviendas turísticas en 2004, está haciendo que el inversor busque nuevos destinos con precios más competitivos entre los que se encuentran Murcia y Almería. ¿Qué están haciendo las administraciones para fomentar las inversiones en las distintas CC.AA.? ✓Definiendo productos para los diferentes tipos de clientes y canales de comercialización específicos Promotoras, constructores y entidades financieras definen productos diferentes para clientes nacionales y extranjeros y establecen distintos canales de comercialización y marketing para acercar su oferta al comprador. ¿Qué sistema de ventas resulta más eficaz?
20
40 60
80 100
ExpansiónFuente: AFI-Asprima y Grupo Planner
El precio de la costa
En euros por metro cuadrado
Gerona Barcelona Tarragona Catellón Valencia Alicante Murcia Granada Almeria Málaga Cádiz Huelva Islas Baleares Santa Cruz de Tenerife Las Palmas 2.104 2.354 2.046 1.805 1.701 1.930 1.693 1.945 1.659 2.290 1.882 1.820 2.310 1.852 2.510
Y además, conozca cómo diseñar correctamente una promoción residencialen torno a un campo de golf y cómo aprovechar una parcela hotelera para promover residencial: descubra los “apartamentos turísticos”. Todo ello será objeto de análisis y debate en el III Encuentro de Turismo Residencial, organizado por Recoletos Conferencias y Formación que se celebrará en Madrid, el próximo 14 de noviembre. Esperando poder saludarle personalmente, reciba un cordial saludo,...
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