usufructo

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria
Universidad Bolivariana de Venezuela
Punto Fijo. Estado – Falcón
P.F.G: Estudios Jurídicos. Sección: 5-01
Unidad Curricular: Sociedad, Estado y Constitución
Profesor: Franklin Bellorín.







Integrantes:
Arévalo Richard
C.I: 19.442.452
Arteaga Astrid
C.I: 20.796.037
López RafaelC.I: 15.807.461
Maduro Roselyn
C.I: 14.701.692
Smith Rony
C.I: 15.386.506
Punto Fijo, 18 de Enero de 2013.
El Usufructo

El usufructo, para entenderlo de una manera más sencilla, se puede decir que es el derecho a disfrutar de una propiedad ajena. El usufructuario podrá utilizar esta propiedad con condición temporal aunque no sea el dueño. En un término jurídico, legalmente puedehacerlo como si fuera el propietario, ya que es un derecho real, y por ser éste, es el derecho que tiene una persona de obtener directamente una cosa, en todas o partes de las ventajas que esta es susceptible de producir. En su basamento legal, el usufructo se encuentra contemplado en los artículos 583 al 623 del Código Civil Venezolano.
Para el usufructuario existen derechos que en diversasforman lo benefician, tales como: la pertenencia de todos los frutos naturales o civiles de la cosa usufructuada, destacando que dichos frutos civiles le pertenecen en proporción de la duración. También tiene el derecho de cobrar las pensiones día por día de una renta vitalicia durante su usufructo. Recurre a cosas que no puede hacer uso, con la obligación de pagar su valor al finalizar elusufructo, tales como el dinero, licores, entre otros. Se sirve de las cosas que sin consumirse por el primer uso pueden dañarse, proporcionándoles el uso a las que estaban consignadas, quedando solamente obligado a sustituirlas. El usufructuario podrá emplear reparaciones que estén a su responsabilidad tales como árboles caídos o arrancados por accidente, y los árboles frutales, los cuales le pertenecerány tendrá el deber de reemplazarlos por otros.
El usufructuario tiene derecho a donar, ceder o arrendar el usufructo, pero cabe destacar que él siempre será el responsable de la cosa usufructuada, así el daño sea por parte de la persona sustituta. Los arrendamientos que se celebren por cinco o menos años, permanecerán por el tiempo estipulado, aún cuando cese el usufructo.
Elusufructuario disfruta de todos los derechos por igual a los que disfrute el propietario, como servidumbres inherentes al fundo respectivo, de las minas y canteras abiertas; y por supuesto, desde el comienzo del usufructo. A una de las cosas que no tiene derecho es al tesoro que sea encontrado en el usufructo, excepto a lo que él pueda corresponderle como inventor.
No puede el propietario, deninguna manera violar los derechos del usufructuario, en caso contrario, al finalizar el usufructo, el usufructuario o quien lo represente, no tiene derecho a ser indemnizado por el propietario por las mejoras que haya realizado a la cosa, incluso si dichas mejoras le hayan dado un mayor valor a la cosa. De ser el caso, estas mejoras podrán de alguna manera compensar los daños que haya sufrido la cosapor parte del usufructuario.
Entre las obligaciones del usufructuario están: tomar las cosas en el estado en que se encuentren, siempre y cuando con la descripción y el inventario de los muebles e inmuebles dependientes al usufructo. El propietario tendrá el libre derecho de hacer que se lleve a cabo la descripción y el inventario a sus expensas.
Está obligado el usufructuario a lasreparaciones menores o mayores que hayan sucedido por no haber reparado las menores después de la apertura del usufructo. Se entiende por reparaciones mayores las que ocurren una vez o cada largo tiempo, y que se refieren al mantenimiento del usufructo. En otro caso, que hayan sido reparadas las mayores, el usufructuario tendrá derecho a que le sea reembolsado el valor de las obras ejecutadas por...