usufructo

. EL USUFRUCTO:
Del latín usufructus, el usufructo es la utilidad o provecho que se obtiene de una cosa. Por ejemplo:
“El usufructo que otorga el negocio esmuy grande, por eso hay tantos interesados en participar del proyecto”.
En el ámbito judicial, el usufructo es el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con laobligación de conservarlos. Esto quiere decir que el usufructuario posee el bien en cuestión (tiene la posesión), puede utilizarlo y obtener sus frutos, pero no essu dueño (no es el propietario).
El usufructuario, por lo tanto, no tiene el derecho de enajenar o disminuir el bien sin el permiso del propietario. Sólo esteúltimo puede disponer del bien, gravarlo o venderlo, de acuerdo a su voluntad.
El usufructo supone una desmembración temporal del dominio sobre una propiedad, yaque su dueño no puede aprovecharla mientras que el derecho a obtener las utilidades del mismo pertenezca al usufructuario. Dicho en otras palabras, el beneficiodel propietario tendrá lugar en el futuro, cuando acabe el usufructo.
Es posible distinguir entre el usufructo simple (cuando lo disfruta una única persona) y elusufructo múltiple (la propiedad es disfrutada por varias personas, sucesiva o simultáneamente).
Otra clasificación del usufructo permite distinguir entre elusufructo parcial (el usufructuario sólo puede hacer uso de una parte del bien) y el usufructo total (afecta al bien en su totalidad).
Por último, el usufructo legales aquel impuesto por la ley, mientras que el usufructo voluntario se desarrolla a partir de un acto de voluntad (testamento) o un contrato bilateral.