Usufructo

Usufructo
Se deriva de las palabras latinas usus, que significa uso y fructus, que significa fruto y se constituye
por el derecho de usar y aprovechar o disponer de las cosas ajenas, salvando su sustancia.
Es un derecho real de goce sobre una cosa perteneciente a otro, por tiempo limitado, y que
confiere a su titular la facultad de disfrutar cuantas utilidades dimanen del normalaprovechamiento de aquella, la cual deberá ser restituida al dueño, o, en casos especiales su
equivalente económico, como en el caso del cuasi usufructo.
El usufructo es un derecho real constituido sobre una cosa mueble o inmueble; una servidumbre
personal se formaliza por el uso, el goce, y el disfrute de la cosa por un tiempo determinado o por
un tiempo incalculado de una persona
Al usufructuario lepertenecen los frutos naturales y civiles que los bienes dados en usufructo
produzcan ordinaria y extraordinariamente. Salvo las limitaciones establecidas en el titulo en que
se constituya

Naturaleza juridica del usufructo
En un principio, el usufructo, no pasó de la categoría de un simple derecho de crédito a percibir los
frutos, desprovistos de la posesión y por consiguiente de losinterdictos.
El código civil regula el usufructo como derecho independiente, ius re aliena, que tiene la
naturaleza de limitación del derecho de propiedad: es un derecho en cosa ajena limitativo de la
propiedad.

Caracteres del usufructo
Es un derecho real:
El carácter del usufructo se pone en manifiesto; la ley ampara estos derechos reales, por medio de
la acción de reivindicación, y las accionesposesiorias, que tienen por objeto conservar y recuperar
la posesión de bienes raíces.

Es un derecho real de disfrute o de goce de carácter material:
Constituye un derecho real de disfrutar y distraer asi como gozar una cosa mueble y de sus frutos
ordinaria y extraordinariamente presente.

Es un derecho real mobiliario o inmobiliario
Puede recaer sobre todo tipo de bienes, ya seaninmuebles o muebles, corporales o incorporales.

Es un derecho real temporal generalmente vitalicio

Es un derecho transmisible
Existe el poder de gozar por si mismo el usufructo a otro y enajenarlo.

Elementos del usufructo
Elementos personales:
El elemento personal del usufructo lo constituyen el propietario o dueño de la cosa.

Elementos reales:
Lo constituye el objeto sobre el cualrecaerá el usufructo de las cosas.

Los usufructos pueden ser de dos clases:
Usufructo a título personal: cuando se constituye sobre una universalidad de hechos
Usufructo sobre una parte alícuota de la misma: ocurre cuando se confiere por testamento el
usufructo a favor de todos los bienes de la sucesión.

Elementos formales:
Se constituye por contrato, testamento o disposición legal.Clasificacion del usufructo
Por la persona:
Usufructo simple: el que es atribuido a una sola persona
Usufructo multiple: atribuido a varias personas
Usufructo simultaneo: surge con la herencia y motiva el goce actual de varias personas
constituyendo asimismo una comunidad.
Usufructo sucesivo: es aquel en el cual varias personas entran en el goce unas después de otras.

Por las cosas:
Usufructopropio o normal: cuando recae en cosas no consumibles
Usufructo impropio o anormal: cuasiusufructo. Recae sobre cosas consumibles.

Usufructo singular: recae sobre cosas determinadas
Usufructo universal: recaen en patrimonio

Por el objeto
Usufructo sobre cosas: todas las cosas que estén en el comercio de los hombres y que sean
susceptibles de producir un goce o bien una utilidad puedeser objeto de usufructo.
Usufructo sobre derechos: puede constituirse siempre que los derechos no sean personalísimos o
intransmisibles.

Por su origen:
Usufructo legal: constituidos por la ley
Usufructo voluntario: constituidos a través de contrato o testamento
Por su duración:
Usufructo vitalicio: comprende el tiempo de vida del usufructuario
Usufructo a plazo fijo: se establece un...