Usufructo

USUFRUCTO

DEFINICIÓN DE USUFRUCTO
• Es el derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma y substancia.
• El usufructo es el derecho de usar las cosas de otro, y de percibir sus frutos sin alterar la substancia de ellas; por que es un derecho sobre un bien, y si el bien se destruye, queda necesariamente destruido el derecho.USUFRUCTO: CÓDIGO CIVIL FEDERAL

• Artículo 980: El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar los bienes ajenos.
• El código no indica que por virtud del usufructo no puede alterarse ni la forma ni la substancia de los bienes.

COSAS SUCEPTIBLES DE USUFRUCTO
• Por la apropiación que hace el usufructuario sobre los frutos y productos.

BIENES MUEBLES E INMUEBLES

USUFRUCTO• Por la apropiación que hace el usufructuario sobre los beneficios económicos.

DERECHOS

CLASES DE USUFRUCTO
•Cuando se constituye sobre cosa determinada, mueble o inmueble, corporal o incorporal. •Cuando se constituye sobre una universalidad de hecho o de derecho o sobre una parte alícuota de la misma, normalmente por testamento.

A título particular

A título universal

MODOS DECREAR EL USUFRUCTO
Contrato Testamento Por acto unilateral Prescripción Ley

USUFRUCTO POR CONTRATO
• Es la forma más habitual de constituir el usufructo.

Constitución Directa Contrato Por retención

Cuando se enajena a una persona el usufructo. Cuando el dueño de la cosa dispone de esta, transmite el dominio pero se reserva el usufructo.

USUFRUCTO POR TESTAMENTO

Por testamentoPor transmisión del mismo por legado. Por reserva del usufructo universal a los herederos

USUFRUCTO POR ACTO UNILATERAL

•Artículo 981.- El usufructo puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción.

USUFRUCTO POR PRESCRIPCIÓN
Puede adquirirse de la misma forma en que se adquieren los bienes muebles o los inmuebles, por prescripción; pero es necesario tener:Una posesión a título de usufructuario. De buena fé, pacífica, continua y pública. Si falta la buena fé, tener la posesión por mayor tiempo.

USUFRUCTO POR LEY

• Esta forma se reconoce para aquellos que ejercen la patria potestad a efecto de que puedan tener la administración y la mitad del usufructo sobre los bienes del que está sometido a ella y que no adquirió por su trabajo.

DELUSUFRUCTO EN GENERAL CÓDIGO CIVIL FEDERAL
Derecho real y temporal de disfrutar bienes ajenos

U S U F R U C T o
Es vitalicio o puede constituirse desde o hasta cierto día , puramente y bajo condición
Los derechos y obligaciones del usufructuario y del propietario, se arreglan por el título constitutivo del usufructo. Se constituye por Ley, voluntad del hombre y prescripción.

A favor de una ovarias personas simultánea o sucesivamente.

DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
• Artículo 989.- El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales, personales o posesorias, y de ser considerado como parte en todo litigio, aunque sea seguido por el propietario, siempre que en él se interese el usufructo.

Acción Personal: Cuando el usufructo deriva del testamento, deacto unilateral o contrato y ejercita acción contra el dueño o herederos. Acción Real: Usufructuario contra cualquier detentador de la cosa. Acción Posesoria: Son interdictos para bienes raices, de retener, recuperar, de obra nueva y de obra peligrosa.

DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
U S U F R U C T U A R I O

• Derecho a Percibir frutos naturales.Productos espontáneos de la naturaleza.

•Derecho a Percibir frutos Industriales.- Que
son el resultado del trabajo humano.
• Los frutos pendientes al inicio del usufructo pertenecen al usufructuario, lo pendientes tiempo de extinguirse pertenecen al propietario.

• Derecho a Percicibr frutos civiles.-Utilidad

producida por las cosas en virtud de arrendamiento o contratos equivalentes y pertenecen en proporción al tiempo que dure el...