USUFRUCTO

USUFRUCTO

Definición del usufructo. El usufructo es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia."EI usufructoes el derecho de usar de las cosas de otro, y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas; porque es un derecho sobre un cuerpo, y si el cuerpo se destruye, queda necesariamente destruidoel derecho.

Cosas susceptibles de usufructo.- El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes, tanto muebles como inmuebles, corporales e incorporales. Por consiguiente, el usufructo seconstituye no sólo sobre las cosas sino sobre los derechos también, o sea, bienes incorporales.

Modos de crear o constituir el usufructo.- Son cinco las formas constitutivas del usufructo: 
I.-Porcontrato; 
II.-Por testamento; 
III.- Por acto unilateral; 
IV.-Por ley y 
V.-Por prescripción. Estas formas se desprenden del artículo 981. 

a) Contrato.-La forma más habitual de constituir el usufructo espor contrato; en el contrato se presentan dos aspectos: por constitución directa o por retención. Por constitución directa cuando se enajena a una persona el usufructo; por retención cuando o el dueñode la cosa simplemente dispone de ésta, es decir, transmite el dominio, pero se reserva el usufructo. 

b) Testamento.-Por el testamento puede constituirse el usufructo, Sien sea por transmisión delmismo por legado o por reserva del usufructouniversal a los herederos. 


c) Por acto unilateral.-Por una declaración unilateral de voluntad también se puede constituir o transmitir el usufructo, ya queel artículo 981 se refiere en general a la "voluntad del hombre". 

d) Prescripción.-El usufructo puede adquirirse en la misma forma en que x adquieren los bienes muebles o los inmuebles, porprescripción; pero es necesario tener una posesión a título de usufructuario, de buena fe, pacífica, continua y pública o bien, cuando falta el requisito de la buena fe, tener una posesión por mayor...