Valor comercial de inmueble








VALUACION COMERCIAL DE INMUEBLE


Lote 12, Manzana “T”, Urbanización Alameda de el Pinar, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.


Arq. ALFREDO EULOGIO MUJICAYEPEZ
CAP. Nº 2885

PERITO TASADOR INSCRITO EN EL REGISTRO DE PERITOS JUDICIALES DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA (REPEJ) REGISTRO Nº 18003162008



Noviembre 2,014VALUACION COMERCIAL DE INMUEBLE


I.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROPIETARIOS

EDITH MERCEDES STARRIPA NIETO
JORGE ANTONIO MONRROY RIOS

2. SOLICITANTES

EDITH MERCEDES STARRIPA NIETO
JORGEANTONIO MONRROY RIOS

3. OBJETO DE LA VALUACIÓN

Determinar el valor Comercial del inmueble, para efectos de solicitar un préstamo hipotecario por parte de los propietarios.

4. FECHA A LACUAL ESTA REFERIDA LA VALUACIÓN

20 de Noviembre de 2,014

5. REGLAMENTACIÓN EMPLEADA

Para la presente valuación se ha empleado, el vigente Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT),aprobado por la Resolución Ministerial N° 126-2007-VIVIENDA del 7 de mayo de 2007 y publicada en el Diario El Peruano el día 13 de mayo de 2007. efectuándose por el método de Tasación Directa, la mismaque corresponde a la determinación del valor de los componentes físicos del inmueble, inspección ocular del mismo y de su entorno, y toma de muestras fotográficas.

6. UBICACIÓN

Lote 12 de laManzana “T”, Urbanización Alameda de el Pinar, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.UBICACIÓN DEL PREDIO












































ENTORNO DEL TERRENOENTORNO DEL INGRESO (AV. HEROES DEL CENEPA)


7. AREA DEL TERRENO

124.80 m2

8. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

- Por el frente,...