Viabilidad hotelera

2.ESTUDIO DE LA VIABILIDAD DE UN HOTEL
La viabilidad técnica es la condición que hace posible el funcionamiento del sistema, proyecto o idea al que califica, atendiendo a sus características tecnológicas y a las leyes de la naturaleza involucradas.
La viabilidad técnica se evalúa ante un determinado requerimiento o idea para determinar si es posible llevarlo a cabo satisfactoriamente y encondiciones de seguridad con la tecnología disponible, verificando factores diversos como resistencia estructural, durabilidad, operatividad, implicaciones energéticas, mecanismos de control, según el campo del que se trate.


3.Un completo estudio de viabilidad económica - financiera de un hotel debe ser la base de todo proyecto de construcción de un nuevo establecimiento. En estos análisis,se realiza un completo estudio de las estadísticas de ocupación esperadas y se proyectan cuentas de resultados del hotel a 10 años en función del diseño del concepto planteado por el inversor. La viabilidad económica es la condición que evalúa la conveniencia de un sistema, proyecto o idea al que califica, atendiendo a la relación que existe entre los recursos empleados para obtenerlo y aquellosde los que se dispone. En muchas ocasiones, los recursos de los que se dispone para evaluar la viabilidad económica vienen determinados por los que produce el propio sistema, proyecto o idea que se está evaluando, por lo que en realidad se lleva a cabo un análisis de rendimiento o rentabilidad interna . Para ello se enfrenta lo que se produce con lo que se gasta, en términos económicos. Para queéste nuevo proyecto, sistema o idea goce de plena viabilidad, debe cumplir con los requisitos establecidos al momento de hacer el estudio y complementarlo con la necesidad a ser cumplida o llevada a cabo. Debe cumplir con los objetivos que se establecen, que sea coste eficiente y debe sobrepasar en calidad, cantidad y otros aspectos relacionados a sistemas actuales.
4.
Antes de llevar a iniciarel diseño o la inversión de un proyecto, es indispensable el análisis por parte de especialistas de su viabilidad, el análisis del mercado en el que se va a ubicar el inmueble, la demanda potencial que permitirá el diseño del concepto para asegurar el éxito del mismo, o el plazo estimado del retorno de la inversión. Nuestros planes de viabilidad ofrecen un detallado estudio de todos los aspectosimprescindibles a tener en cuenta antes de comenzar con el desarrollo del proyecto, recogiendo, entre otros aspectos: > Análisis del entorno > Análisis de la competencia > Plan de marketing > Análisis DAFO > Definición de objetivos > Identificación de la demanda potencial > Diseño del plan de viabilidad > Diseño del plan estratégico > Conceptualización del servicio > Viabilidad económico -financiera: Proyección de cuentas de explotación a 10 años, análisis de rentabilidades, cash flows...
5.COMO SE CALCULA CONSTRUIR UN HOTEL
El costo de la construcción es el elemento más importante de cualquier proyecto hotelero. Es necesario evaluar los diversos tipos y calidades de técnicas y materiales de construcción disponibles para mantener el costo de la construcción en una cifra práctica.6.ESTUDIO TÉCNICO
El objetivo de un estudio socioeconómico (ESE) es corroborar la forma de vida, escolaridad y referencias laborales. En general, establecer cuál es el ambiente que rodea a un candidato. Pudiera pensarse que no es determinante para contratar a alguien; sin embargo, dependiendo de la empresa, un ESE puede frenar una contratación ya aceptada.
Es por esto que las empresas inviertenuna cantidad considerable de recursos en la realización de ESE a los nuevos empleados; es la manera más confiable de confirmar los datos que un candidato expone tanto en su CV, como en las entrevistas previas de selección. Una parte fundamental dentro de las empresas es el capital humano; la tecnología, las estrategias comerciales y una visión de negocio no podrían funcionar adecuadamente si no...