VILCHEZ MARQUEZ CONTRATO DE ARREND

Abog. Cindy Vilchez Marquez
Inpreabogado 190.480

Entre CARLOS EDUARDO VILCHEZ MARQUEZ venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V-17.819.699, domiciliado en la ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia, quien a los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, por una parte; y por la otra, la sociedad mercantil PROFIT MEDICAL, C.A, debidamenteregistrada por ante el Registro Mercantil Tercero del Estado Zulia, bajo el numero 48, Tomo 100-A 485 del año 2003, e identificada bajo el registro de información fiscal numero J-402984421, representada en este acto por su Vice-Presidente, la ciudadana MARIANELA GONZALEZ VALBUENA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-5.060.037, domiciliada en la ciudad ymunicipio de Maracaibo del Estado Zulia, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el numero 7-B, del séptimo(7mo.) piso del edificio “MOLOKAI”, ubicado en la Av.14 B, entre Calles 66 A y 67, No. 66A-59, sector Juana de Ávila, en jurisdicción de la Parroquia Olegario Villalobos, ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia; para destinársele como habitación temporal de dependientes laborales de la arrendataria, sin poderle dar otro destino diferente al inmueble antes establecido, el cual seencuentra en buen estado y su uso es apropiado para el objeto al cual se destina, además de estar totalmente amoblado de acuerdo a las especificaciones y detalles del mobiliario correspondiente al mismo que se encuentra indicado en inventario anexo que, marcado con la letra “A”, forma parte integrante del presente contrato. El inmueble dado en arrendamiento le corresponde un puesto de estacionamientopara vehículo, identificado con el Nº 7B. SEGUNDA: DURACION DEL CONTRATO: La duración de este contrato será de (06) meses, contado a partir del 15 de Enero de 2015. Al vencimiento de éste contrato si las partes desean continuar con el arrendamiento firmarán un nuevo contrato, en el cual se podrán establecer nuevas cláusulas o prescindir de algunas de las existentes. Las partes se notificarancon un mes de anticipación su intención de renovar el presente contrato y en caso de ausencia de firma de un nuevo contrato, se considerará que las partes han decidido no renovarlo. TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon de arrendamiento queda convenido en la cantidad de TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.F. 30.000,00) mensuales, cantidad ésta que incluye la cuota de condominio. Dicho canon sepagará por anticipado, dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes, con dinero de curso legal en la República Bolivariana de Venezuela. estatuyéndose en forma expresa que dicho canon se acreditara en la Cuenta Corriente Nº 0134-0433-01-4331071123 , de la Entidad Bancaria BANESCO, de la cual es titular la madre del arrendador NEGLIS MARQUEZ C.I 5.714.105. Así mismo, las partes suscribientes,acuerdan que en caso de producirse o verificarse prórroga(s) el canon de arrendamiento sufrirá un aumento equivalente a la tasa de Inflación anual decretada por el BANCO CENTRAL DE VENEZUELA durante los últimos seis (06) meses anteriores. CUARTA: MANTENIMIENTO Y REPARACIONES: “LA ARRENDATARIA” declara que recibe el inmueble en buen estado de aseo y conservación tal como lo describe elInventario del Inmueble anexo al corriente. Serán por su cuenta todas las reparaciones menores o locativas que requiera el inmueble objeto del presente contrato, tales como las correspondientes al sanitario, cañerías, instalaciones eléctricas, pintura, instalaciones de agua, y demás aparatos que posea el inmueble dado en arrendamiento y será también responsable de las reparaciones mayores si resultare...