D-5 arrendamiento

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BOLETIN D-5 ARRENDAMIENTOS
Requisitos
Todos aquellos contratos que reúnen los requisitos para considerarse como arrendamientos capitalizables, se consideran como arrendamientos operativos.Contabilizacion para el arrendador
Las rentas se reportan como ingreso durante el periodo del arrendamiento de una manera sistematica, como puede ser el método de línea recta.
Las ventas variables sereportan como ingreso conforme se devenguen.
Contabilizacion para el arrendatario
Las rentas deben cargarse a resultados durante el periodo del arrendamiento de una manera sistematica, aunque los pagosno sean sobre la misma base.
Las rentas variables se cargan a resultados conforme se devenguen.
Presentacion en los estados financieros por el arrendador
Los activos arrendados deberán presentarseen el balance en o junto al rubro de inmuebles, planta y equipo.
Revelación
Debe ser revelada la información sig:
1. El costo y el valor en libros
2. Importe de las rentas por cobrar en elfuturo en cada uno de los cinco años siguientes a la fecha del ultimo balance presentado.
3. Rentas variables totales incluidas en los resultados en cada periodo en que se presente un estado deresultados.
4. Una descripción general de las clausulas mas importantes de los contratos de arrendamiento.
Presentación en los estados financieros del arrendatario
1. Rentas cargadas enresultados por cada periodo por el cual se presente el estado de resultados.
2. Si el contrato es por un periodo inicial no cancelable de mas de un año, se deberá informar además de los pagos minimosfuturos, su total y el importe por cada uno de los cinco años siguientes.
3. Una descripción general de los contratos de arrendamientos, incluyendo entre otra información, lo siguiente:
a) Labase para la detrminacion de las rentas cariables.
b) Los términos de las opciones de renovación y de compra.
c) Restricciones impuestas por los contratos de arrendamiento, tales como pago de...
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