Amortizacion

INTRODUCCION
La amortización en general es saldar gradualmente una deuda por medio de una serie de pagos que pueden disminuir aumentar o ser iguales en un periodo de tiempo igual, así mismo se define el fondo de amortización ya que es la acumulación de pagos periódicos para liquidar una deuda futura.
En el área financiera amortización significa saldar gradualmente una deuda pormedio de una serie de pagos que, generalmente, son iguales y que se realizan también a intervalos de tiempo iguales. Aunque esta igualdad de pagos y de periodicidad es lo más común, también se llevan a cabo operaciones con algunas variantes, por lo que aquí se analizan algunas de estas situaciones.
Más adelante se muestran tablas de amortización que nos ayudara a comprender de manera más óptimael procedimiento tanto del ejercicio como de cada una de las fórmulas para llegar al resultado.
Al final de revisar esta información seremos capaces de realizar ejercicios diferentes a los establecidos a este trabajo pero con la misma metodología y más fácilmente.








PROBLEMA N° 1:
Se solicita un préstamo de bs. 80.000 a una institución financiera para cancelar en un plazo de 10años, a una tasa de 30 % nominal anual capitalizable mensualmente.
Considere los siguientes sistemas de amortización:
1. Sistema de amortización progresiva con pagos mensuales iguales.
2. Sistema de amortización progresiva con pagos mensuales iguales más 5 cuotas extraordinarias anuales de 5.000. Al final de los cinco primeros años, pactadas con el banco al inicio de la operación.
3. Sistemade amortización progresiva con pagos mensuales iguales. Como el banco acepta amortización a capital sin recargos, usted piensa pagar 5 cuotas especiales anuales de amortización de capital por un monto de 5.000. Los cinco primeros años.
4. Sistema de amortización constante con pagos mensuales constantes de amortización de capital
 Realizar los cuadros de amortización para cada uno de lossistemas anteriores. En el sistema tres suponga que usted realiza lo que decidió. (Revisar archivo en Excel, hojas 1, 2, 3 y 4)
 Presentar un cuadro comparativo que muestre la cuota, los intereses totales y momento en el cual se cancela la mitad (aprox.) del préstamo en cada uno de los sistemas.
 Analizar el cuadro anterior y tomar una decisión sobre el sistema de su preferencia. Justifiqueadecuadamente.





ANÁLISIS PROBLEMA 1
Mediante la comprobación de los sistemas de amortización anteriormente descritos para cancelar un préstamo por 80.000Bs se obtuvo la siguiente tabla:
Métodos Cuota Total Intereses Pagados Mitad del préstamo cancelado (Mes)
Mínimo Máximo
1 2108,94 173073,2128 94
2 1813,63 6813,63 162635,3755 88
3 2108,94 7108,94 89376,01818 48
4 683,33 2666,67121000,00 60
Tabla comparativa. Problema Nro. 1
Para recomendar uno de los sistemas de amortización analizados es necesario tomar en cuenta la capacidad de pago mensual de la empresa o persona que recibirá el préstamo ya que si ésta cuenta con la liquidez necesaria y la entidad financiera permite amortizar a capital sin penalizaciones entonces la opción recomendada seria el sistema nro. 3, yaque permite disminuir la cantidad de cuotas pagadas, por lo tanto también disminuye el total de intereses pagados y el tiempo de duración de la deuda, en caso de que no esté permitido amortizar el capital durante la duración del tiempo de pago del préstamo entonces se podría recomendar el sistema de amortización constante nro. 4 debido a que la primera cuota siempre será el mayor monto que se pagaráy éste empezará a disminuir conforme transcurren los períodos, mediante este sistema se amortiza el capital en el tiempo estimado y pagando menos intereses que en los sistemas de amortización con cuotas fijas y constantes.
Bajo las premisas mencionadas, se puede observar en los sistemas evaluados y comparados, lo siguiente:
Para el sistema nro. 3 el préstamo es cancelado en menor tiempo,...