Arquitecto

Detalle Constructivo Pluvial
Detalle constructivo de bajada pluvial con rebosadero para losa plana con eventual estancamiento en registro. El detalle muestra la solución de desague en la losa paraevitar inundaciones en el interior debido a la lenta salida del agua en el registro. El rebosadero conecta la azotea a través de un tubo de 2 pulgadas mismo que encuentra su otra salida en la plantabaja. Evitando con esto que el agua acumulada se regrese a través del ducto del aire acondicionado y por ende se filtre al interior de la sala. El detalle contempla el recorte de las paredes de maderapara ubicar una rejilla de aluminio y evitar el acceso a roedores o aves. Es importante recaklcar que la losa no se diseño con pretiles o bajadas originalmente y que el constructor hizo caso omiso aplanos constructivos ubicando una bajada de 2" que es insuficiente para lograr el correcto desague de la losa. A su vez el constructor hizo un pretil que genera el acumulamiento de agua en la azoteaen vez de escurrir por los costados como se había previsto originalmente. , se pretende que el proyecto en cuestión se sume a este contexto de regeneración, uso vivo y activo de la zonapatrimonial, por lo que se plantea construir un edificio de uso mixto. El edificio en cuestión, se proyectó con siete niveles, de los cuales dos se proponen con uso de estacionamiento, tanto público comoprivado para el servicio de los propietarios de los departamentos futuros que conforman el uso de otros cuatro niveles del proyecto. El séptimo nivel está destinado a una terraza para poder acceder a lasformidables vistas que el centro histórico ofrece.
Los dos niveles de estacionamiento suman cuarenta y ocho cajones en su totalidad, considerando 28 en el nivel inferior, mismo que se desplanta en unsemisótano a -1.80 metros con relación al nivel de banqueta y 20 en el nivel superior, mismo que se desplanta a +0.70 metros en relación al nivel de banqueta. Este nivel de estacionamiento se...