El Contrato

EL CONTRATO, SUS CLASES Y SUS REQUISITOS. CAUSA DE LA ATRIBUCIÓN PATRIMONIAL Y ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA.
Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones a las partes que lo suscriben. Es un tipo de acto jurídico en el que intervienen dos o más personas (acreedor y deudor) y está destinado a crear derechos y generar obligaciones. Se rige por el principio deautonomía de la voluntad, según el cual, puede contratarse sobre cualquier materia no prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes contratantes.
Un elemento esencial para la validez del contrato es que las partes tengan capacidad legal para contratar y que cumplan con la actitud jurídica paraejercer derechos y contraer obligaciones. Pueden ser partes del contrato:
1. Los mayores de edad (18 años).
2. Los menores de 18 años legalmente emancipados.
3. Mayores de 16 y menores de 18 si tienen autorización de los padres o de quien los tenga a su cargo (si viven de forma independiente, con el consentimiento expreso o tácito de sus padres o tutores).
No pueden firmar un contrato losmenores no emancipados ni los incapacitados.
Existen diferentes tipos de contratos entre los que podemos distinguir los siguientes:
Contratos unilaterales y bilaterales: Los contratos unilaterales son aquellos en los que se crean obligaciones sólo para una de las partes. En los bilaterales, en cambio, existen obligaciones en forma recíproca entre ambas partes. También existen los contratosplurilaterales, que poseen las mismas características de los bilaterales pero con un número mayor de partes.
Onerosos y gratuitos: En los contratos onerosos existen gravámenes y beneficios recíprocos. Esto significa que ambas partes realizan sacrificios equivalentes. Un ejemplo es la compraventa, en el que el vendedor se ve beneficiado por el dinero que recibe al vender el producto, pero a la vez debeentregarlo. En el caso del comprador, existe el gravamen de pagar por el producto pero, a la vez, el beneficio de adquirirlo.
En los contratos de tipo gratuitos, en cambio, una de las partes saca provecho del mismo mientras que la otra sufre el gravamen.
Consensuales y reales: El contrato real es aquel que nace en el momento en que una de las partes entregue el objeto sobre el que se realizó elcontrato, es decir, que no se limitan al consentimiento.
El contrato consensual, en cambio, nace del consentimiento de ambas partes. Cuando se llega a un acuerdo, que puede ser manifestado de múltiples maneras, surgen las obligaciones.
Típicos y atípicos: Los contratos típicos, también conocidos como nominados, son aquellos que están contemplados y regulados en la ley, mientras que los atípicos oinnominados no lo están.
Conmutativos y aleatorios: Un contrato aleatorio es aquel que surge cuando las prestaciones que se deben las partes dependen de un hecho que es futuro y fortuito en el momento en que se realiza el contrato. De la misma manera, no se conocen con certeza las ganancias o pérdidas hasta que dicho hecho no se concrete. En oposición a esto, en el contrato conmutativo lasprestaciones son conocidas en el mismo momento en el que se celebra el contrato.
Transmisivos y obligatorios: Según que el contrato produzca inmediatamente de por sí la transmisión o nacimiento de un derecho real o inmediatamente origine únicamente el nacimiento de obligaciones, los contratos se dividen en transmisivos o reales y obligatorios u obligacionales.
Instantáneos, duraderos y de ejecuciónperiódica: Según que originen obligaciones transitivas o duraderas, los contratos son: de ejecución instantánea (compraventa), que generan obligaciones de tracto único (entregar la cosa), duraderos (depósito), que generan obligaciones que implican una conducta permanentemente; y de ejecución periódica, que generan obligaciones cuyo cumplimiento supone realizar actos reiterados durante cierto tiempo...