151 CCyCN Libro 3 Titulo IV Cap 4 Arts 1187 A 1226

LEY 26.994/14 CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION

LIBRO TERCERO. DERECHOS PERSONALES
TITULO IV CONTRATOS EN PARTICULAR
CAPÍTULO 4. LOCACION
Comentario de

Esteban Javier ARIAS CÁU y Matías Leonardo NIETO

Fuente: Código Civil y Comercial de la Nación. Dir: Graciela Medina, Julio C. Rivera. Cord: Mariano Esper .
Editorial La Ley 2014.

Sección 1ª - Disposiciones generales.
Art. 1187.Definición.
Art. 1188. Forma. Oponibilidad.
Art. 1189. Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa
locada.
Articulo 1190. continuador de la locación.
Articulo 1191. facultades del representante.
Sección 2ª. Objeto y destino.
Articulo 1192. cosas.
Articulo 1193. contrato reglado por normas administrativas.
Articulo 1194. destino de la cosa locada.
Articulo 1195. habitación de personas incapaces ocon capacidad restringida.
Articulo 1196. locación habitacional.
Sección 3ª. Tiempo de la locación.
Articulo 1197. plazo máximo.
Articulo 1198. plazo mínimo de la locación de inmueble.
Articulo 1199. excepciones al plazo mínimo legal.
Sección 4ª. Efectos de la locación.
Parágrafo 1°. Obligaciones del locador.
Articulo 1200. entregar la cosa.

Articulo 1201. conservar la cosa con aptitud para eluso convenido.
Articulo 1202. pagar mejoras.
Articulo 1203. frustración del uso o goce de la cosa.
Articulo 1204. pérdida de luminosidad del inmueble.
Parágrafo 2°. Obligaciones del locatario.
Articulo 1205. prohibición de variar el destino.
Articulo 1206. conservar la cosa en buen estado. Destrucción.
Articulo 1207. mantener la cosa en buen estado. Reparaciones.
Articulo 1208. pagar el canonconvenido.
Articulo 1209. pagar cargas y contribuciones por la actividades.
Articulo 1210. restituir la cosa.
Parágrafo 3°. Régimen de mejoras.
Articulo 1211. regla.
Articulo 1212. violación al régimen de mejoras.
Sección 5ª. Cesión y sublocación.
Articulo 1213. cesión. Articulo
1214. Sublocación. Articulo
1215. Relaciones entre sublocador y sublocatario.
Articulo 1216. acciones directas.
Sección 6ª.Extinción.
Articulo 1217. extinción de la locación.
Articulo 1218. continuación de la locación concluida. .
Articulo 1219. resolución imputable al locatario.
Articulo 1220. resolución imputable al locador.
Articulo 1221. resolución anticipada.
Sección 7ª.efectos de la extinción.

Articulo 1222. intimación de pago.
Articulo 1223. desalojo.
Articulo 1224. facultades sobre las mejoras útiles osuntuarias.
Articulo 1225. caducidad de la fianza. Renovación.
Articulo 1226. facultad de retención.

Bibliografía de la reforma: Aparicio, Juan M. , " Contratos en general. Observaciones al Proyecto de Código" , LA LEY, 2012- F, 1213; Hernández, Carlos
A. - Trivisonno, Julieta , " Suspensión del contrato en el Proyecto de Código",
LA LEY, 2012- E, 1067; Leiva Fernández, Luis F. P. , " La locación en elProyecto de Código, LA LEY del 6/02/2013; Leiva Fernández, Luis F. P. , " Locación" , en Rivera, Julio C. (dir.) - Medina, Graciela (coord.),Comentarios al Proyecto de Código Civil y Comercial de la Nación 2012 , Abeledo- Perrot, Buenos
Aires, 2012.
Bibliografía clásica: Arias Cáu, Esteban J. , " Locación de cosas" , en Armella,
Cristina N. (dir.) - Esper, Mariano (coord.), Corte Suprema deJusticia de la Nación. Máximos Precedentes. Contratos, t. II, La Ley, Buenos Aires, 2014; Borda, Alejandro, El contrato de fianza. Límites de la responsabilidad del fiador, La
Ley, Buenos Aires, 2009; Borda, Guillermo A., Tratado de Derecho Civil. Contratos, t. I, 8ª edición actualizada por Alejandro BORDA, LexisNexis - AbeledoPerrot, Buenos Aires, 2005; Calegari De Grosso, Lydia E. , Urbanizacionescerradas. Temas de derecho urbanístico, Abeledo- Perrot, Buenos Aires, 2009;
Cifuentes, Santos (dir.) - Sagarna, Fernando A . (coord.), Código Civil Comentado y Anotado , t. II, 1ª edición, La Ley, Buenos Aires, 2003; Esper, Mariano,
Intermediación en contratos inmobiliarios , Corretaje. Agente inmobiliario. Instrumentos usuales. Derechos y obligaciones de los contratantes, Abeledo- Perrot,...